漳州****P**地塊建設項目全過程工程咨詢招標公告

1. 招標條件

本招標項目漳州****P**地塊建設項目全過程工程咨詢（項目名稱）已由 漳州市龍文區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]E******號批準建設，項目業(yè)主為福建旭欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自業(yè)主自籌，項目出資比例為**0%。招標人為福建旭欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為 福建安華發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：漳州****P**地塊建設項目全過程工程咨詢。

2.2 建設地點：福建省漳州市龍文區(qū)迎賓路以南、規(guī)劃龍祥中路以西、規(guī)劃新浦東路以北。

2.3 計劃總投資：本項目總投資約******萬元，工程費用約****0萬元。

2.4 建設規(guī)模：建設占地面積****9.**㎡，總建筑面積******.**㎡，其中地下室建筑面積****2.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，總計容建筑面積******.**㎡。主要建設安置房、商業(yè)樓、康養(yǎng)中心、養(yǎng)老住宅、門衛(wèi)等服務用房;建設景觀、便道、設備用房;配套綠化、道路、給排水、供配電管網(wǎng)等基礎設施。主要工程內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、夜景工程、電梯工程、土方工程、樁基工程、基坑支護工程、景觀綠化工程、小區(qū)供配電工程、節(jié)能工程及室外配套相關工程等。具體建設內(nèi)容及規(guī)模以經(jīng)招標人審核確認的項目施工圖為準。

2.5 服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本工程竣工驗收合格、結(jié)算，且缺陷責任期滿。

造價咨詢成果提交期限：招標人根據(jù)設計單位設計進展情況，分階段提交施工圖；投標人應根據(jù)招標人提交各階段完整施工圖資料后**日歷天內(nèi)（零星工程 ** 日歷天、簽證變更測算及進度款審核5日歷天內(nèi)）提交預算編制初稿或過程測算成果，并于收到招標人審核意見后7日歷天修改完成（零星工程3日歷天、簽證變更測算及進度款審核3日歷天內(nèi)）。

2.6 項目管理目標：①本項目進度目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；②本項目質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》；③本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。

2.7 標段劃分：（如有）/。

2.8 招標范圍：

2.8.1.全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：全過程的組織、協(xié)調(diào)、管理工作，主要工作內(nèi)容為設計管理、成本管控、工程建設管理、工程竣工驗收管理等。

2.8.2.工程監(jiān)理：按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T****9-****）以及國家、建設部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章等，包括但不限于工程施工準備階段、施工階段、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、檔案移交、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調(diào)項目內(nèi)部關系、設計變更、現(xiàn)場簽證、索賠及施工合同爭議處理等內(nèi)容的全部過程監(jiān)理，負責項目日常管理工作，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準。

2.8.3.造價咨詢：（1）施工圖預算編制；（2）施工過程造價控制（施工過程的設計變更、簽證管理，工程進度款支付審核，成本臺帳管理、索賠管理（如有）等）及招標人要求的其他全過程工程造價咨詢服務等。

3. 投標人資格要求

3.1投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人具備的資質(zhì)及其等級必須同時滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備①房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)②電力工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

（2）工程造價咨詢具體要求為：根據(jù)《關于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)審批加強事中事后監(jiān)管的通知》的通知《閩建筑函〔****〕**號》的規(guī)定要求，投標人承擔造價咨詢?nèi)蝿盏膯挝粦斎〉镁哂泄こ淘靸r咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，具備與承接的咨詢業(yè)務相匹配的注冊造價工程師。

3.3本次招標接受 聯(lián)合體投標，聯(lián)合體數(shù)量不超過3 家，應由承擔房屋建筑工程監(jiān)理任務的成員為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由牽頭人負責實施。1）聯(lián)合體投標的，擬派出的全過程咨詢項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；2）同一專業(yè)咨詢工作僅允許一家聯(lián)合體成員承擔工作，不允許多家聯(lián)合體成員共同承擔同一專業(yè)咨詢工作；3）投標保證金由獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人負責繳交；

3.4本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的【須具備合格有效的國家一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格】及【具備工程類或工程經(jīng)濟類專業(yè)高級及以上技術職稱】，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工，以注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

? 項目管理負責人：須具備合格有效的國家一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或國家咨詢工程師（投資）登記證書，且必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)在崗人員，以注冊執(zhí)業(yè)證書所署單位為準。

? 工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人單位的本單位正式在崗職工，以注冊執(zhí)業(yè)證書所署單位為準，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程 。

經(jīng)建設單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)。

?造價咨詢負責人：須具備有效的中華人民共和國造價工程師注冊證書或中華人民共和國一級造價工程師注冊證書(注冊專業(yè)為：土木建筑)，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價專業(yè)咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆趰徛毠ぃ宰詧?zhí)業(yè)證書所署單位為準。

3.5 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。

3.6 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似業(yè)績”是指：投標人（獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目總負責人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）作為項目總負責人承接過 1 項房建類項目的全過程工程咨詢項目（全過程工程咨詢服務類似業(yè)績的服務內(nèi)容至少須包含項目管理、工程監(jiān)理、造價咨詢中3項服務內(nèi)容，否則業(yè)績不予認定）

3.7 其他要求：①投標人（獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日前根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔****〕**1號）文件的精神，以及相關文件規(guī)定，投標人被建設行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”和拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標；②投標人參與投標時需提供近三年（****年1月1日以來）投標單位、法定代表人、擬派項目總負責人無行賄犯罪行為記錄，提供承諾函（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均需承諾，項目總負責人則由聯(lián)合體牽頭人承諾）（格式自擬）；③監(jiān)理人員要求滿足《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》

（閩建建〔****〕**號）附件2《福建省房建和市政基礎設施工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備標準》的要求。④本項目采取線上開標形式（即不見面開標），開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后**分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標文件（投標單位操作說明詳見漳州市工程項目交易中心相關通知）；

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日（北京時間，下同）至****年**月**日**時**分**秒通過 漳州工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件(福建版) 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標代理機構(gòu)的電子印章。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： ****年**月**日**:**:**。

6.2 投標保證金提交的金額： 人民幣 壹拾萬元整（￥ ******.**）。

6.3 投標保證金提交的方式： 具體詳見招標文件投標人須知前附表 3.4.1 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標人應在截止時間前通過漳州工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn） 完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為簽約合同價的**%。

8.2 履約擔保形式：現(xiàn)金電匯或轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保證保險或工程擔保。

8.3 履約擔保期限：履約擔保有效期至工程竣工驗收合格**日后止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州工程項目交易中心網(wǎng)站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）、漳龍集團招標采購網(wǎng)（ https://zbcg.fjzljt.com:****/portal ）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式