全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
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項(xiàng)目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
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掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-HD/**-**** | 標(biāo)的名稱(chēng)： | 北京市海淀區(qū)阜成路**1號(hào)-一層玻璃屋**2室**平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)阜成路**1號(hào) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | ** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 經(jīng)營(yíng) | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價(jià)：5.**元/建筑平米/天（不含物業(yè)費(fèi)）； 2.履約保證金：****0.**元； 3.租金支付方式：季度上付； 4.租金調(diào)整方式：?jiǎn)蝺r(jià)每3年環(huán)比遞增5.**%。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | （1）受讓方為法人的，應(yīng)為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于人民幣**萬(wàn)元； （2）在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 （3）自然人也可以用個(gè)人身份簽定臨時(shí)合同，臨時(shí)租賃合同簽訂后，自然人須在**個(gè)自然日內(nèi)完成工商證照注冊(cè)，在注冊(cè)并完成后的5個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂正式合同。若自然人未能如期完成工商證照注冊(cè)工作，或未在約定期限內(nèi)完成與出讓方的合同簽訂，則出讓方有權(quán)終止與受讓方的包括簽訂合同在內(nèi)的一切后續(xù)工作且無(wú)須承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 （4）便民服務(wù)類(lèi)、連鎖品牌優(yōu)先。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | （1）承租方須提前勘察確認(rèn)此房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等各類(lèi)指標(biāo)、現(xiàn)狀完全符合其經(jīng)營(yíng)使用要求。 （2）租賃期間，承租方實(shí)際使用產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，租金不包含前述費(fèi)用。 （3）其他條件設(shè)定：不得與國(guó)家、市、區(qū)規(guī)劃相抵觸；實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、市、區(qū)、總公司的相關(guān)要求；項(xiàng)目業(yè)態(tài)符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）要求。受讓方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的抵押和轉(zhuǎn)租。 （4）合同簽訂按市、區(qū)、總公司合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照《海淀區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》及《海淀區(qū)涉地集體經(jīng)濟(jì)合同區(qū)級(jí)聯(lián)審工作方案》規(guī)定，未通過(guò)合同聯(lián)審的，產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布結(jié)果無(wú)效，交易項(xiàng)目根據(jù)交易規(guī)則自動(dòng)終結(jié)。 （5）禁止棋牌、洗浴、歌廳以及酒店、公寓等行業(yè)。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見(jiàn)福先 | 聯(lián)系電話(huà): | **********5 |
