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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)金盞派出所東側(cè)院內(nèi)96.46平方米房屋及4.33畝院落出租

            發(fā)布日期:2025年3月27日

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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
            S******D************
            項(xiàng)目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******7.**
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項(xiàng)目編碼: ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱: 北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)金盞派出所東側(cè)院內(nèi)**.**平方米房屋及4.**畝院落出租
            細(xì)分類別: 辦公用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)金盞派出所東側(cè)院內(nèi)
            不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào): 建筑面積(平方米): **.**
            房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 房屋用途:
            附屬設(shè)施:
            權(quán)屬信息
            是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
            他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
            是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: 影響標(biāo)的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 五年
            擬出讓用途: 餐飲、教育
            評(píng)估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******7.**
            披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)
            首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: **個(gè)工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數(shù):
            掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
            方式: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
            交易保證金設(shè)定
            交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
            交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
            處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他:
            交易條件
            公告價(jià)格(元): ******7.** 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
            合同價(jià)款結(jié)算方式: 場(chǎng)外結(jié)算
            與出讓相關(guān)其他條件: 1.房屋租金為人民幣0.9元/平方米/日,場(chǎng)地及院落租金為****0元/畝/年(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi)),每3年遞增5%。租金每年支付一次,上付款,先付押金。 2.無免租期。 3.履約保證金****0元,需提前交納。作為受讓方履行合同約定義務(wù)的租賃保證金,具體以合同約定為準(zhǔn)。保證金用途用于保證乙方履行本合同。出租期間,乙方拖欠租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)從保證金中扣除。 4.租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、 通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn),雙方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、 設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行 違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅 自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人,且注冊(cè)資本不低于****萬元; 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄; 3、該標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán); 4、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件, 一并提交農(nóng)交所。
            其它需要披露的內(nèi)容
            其它需要披露的內(nèi)容: 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及出租用途為餐飲、教育。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)及規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,在金盞鄉(xiāng)土儲(chǔ)范圍內(nèi)。 3.項(xiàng)目四至為:東至保潔隊(duì);南至北京友林之城商貿(mào)有限公司;西至官道;北至原曉桐快餐公司院。 4.該項(xiàng)目中院落占地面積為4.**畝,其中2.**畝有地上物,為房屋建筑,該建筑為原承租方自建自用,不包含在此次項(xiàng)目。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗(yàn)收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在朝陽區(qū)。 7.該項(xiàng)目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并清空?qǐng)龅兀òㄖ铮?,保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 8.該房屋為現(xiàn)狀出租,需受讓方自行修繕維護(hù),出讓方不再進(jìn)行任何投入;如有需要,受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報(bào)告》。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了 解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 **.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還; (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出讓方合法權(quán)益的 (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
            交易服務(wù)會(huì)員使用情況
            交易服務(wù)會(huì)員編碼: 交易服務(wù)會(huì)員:
            經(jīng)辦人: 電話:
            專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
            交易所聯(lián)系方式
            聯(lián)系人: 王昊 聯(lián)系電話: **********5
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