| 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 廬山市錦恒實(shí)業(yè)有限公司房地產(chǎn)及附屬設(shè)施拍賣 |
| 標(biāo)的名稱: | 廬山市錦恒實(shí)業(yè)有限公司房地產(chǎn)及附屬設(shè)施拍賣,掛牌價(jià)7,**8,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 九江市廬山工業(yè)發(fā)展集團(tuán)原廬山市錦恒實(shí)業(yè)有限公司房地產(chǎn)及附屬設(shè)施位于廬山市工業(yè)園區(qū)內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋總計(jì)建筑面積約為****.**㎡（其中：綜合樓約為****.**㎡；1#-1廠房約為****.**㎡；1#-2廠房約為****.**㎡；1#-3廠房約為****.**㎡；2#廠房約為****.**㎡；門衛(wèi)室約為**.**㎡），土地使用權(quán)面積約為****㎡，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為****年2月**日，起拍價(jià)**7.**萬(wàn)元，競(jìng)買保證金**萬(wàn)元。 |
| 重要信息披露: | 1、拍賣成交后，買受人必須自拍賣成交之日起7天內(nèi)與委托人簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
2、拍賣成交款采取分期付款的方式（即：分3期支付，買受人必須自拍實(shí)成交之日起**天內(nèi)按拍賣成交總額的**％向委托人指定賬戶支付首付款, 在****年**月**日前按拍賣成交總額的**％向委托人指定賬戶支付第2期購(gòu)房款, 剩余的**％買受人必須在****年**月**日前一次性付清）。
3、分期付款利息按中國(guó)建設(shè)銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付利息，利息支付時(shí)間與支付購(gòu)房款同步時(shí)間計(jì)算支付（即：****年**月**日前支付**％欠購(gòu)房款的利息，****年**月**日前支付**％欠購(gòu)房款的利息。
4、買受人與委托人簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并支付**％的首付款后，委托人將標(biāo)的交付給買受人使用，在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記前，如有房屋結(jié)構(gòu)改變必須經(jīng)委托人同意，買受人在使用該房屋時(shí)必須確保房屋的安全完好無(wú)損。
5、為保證國(guó)有資產(chǎn)安全，拍賣成交后對(duì)買受人暫不辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶。如買受人要求產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)提前交清尾款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶則在廬山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理質(zhì)押，但辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)交納的一切稅、費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)。
6、買受人必須按約簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并支付**％的首付款，否則,視為買受人自動(dòng)放棄競(jìng)得標(biāo)的資格, 由買受人向廬山市公共資源交易中心交納的保證金不予退還, 該保證金用于優(yōu)先應(yīng)由買受人支付給拍賣人的拍賣傭金后剩余即部分由委托人享有。買受人必須按約支付后期購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期支付后期購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，委托人有權(quán)無(wú)償收回該房地產(chǎn)，買受人前期交納的購(gòu)房款不予退還。
7、買受人經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須完全符合廬山市園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向。
8、拍賣標(biāo)的的房地產(chǎn)面積以測(cè)繪部門確權(quán)面積為準(zhǔn)，標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響成交和成交價(jià)款。標(biāo)的的新舊程度和狀態(tài)以拍賣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
9、拍賣成交后,買受人必須在2天內(nèi)向江西省匯豐拍賣有限公司支付人民幣叁萬(wàn)元的拍賣傭金。
**、拍賣成交后，買受人違約，委托人及拍賣人有權(quán)按《拍賣法》第**條以予處理。 |
| | （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditch |
