| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，專場中每個標的競買保證金金額相同（每份：2萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標的的個數(shù)。意向方就專場競買報名時應(yīng)按擬受讓的標的個數(shù)繳納相應(yīng)份數(shù)的保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納專場保證金后可參與專場中所有標的的競價：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標的的最高有效報價人，受讓多個標的，但受讓的標的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方被確定后，其繳納的競買保證金在扣除交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。2.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用；如遇到公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以實際為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。3.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。4.意向方（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具電子普通發(fā)票。6.受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款及交易服務(wù)費并按約定簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議后【**】天內(nèi)，自行至物業(yè)公司辦理相關(guān)車輛錄入等交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不再另行通知。受讓方逾期辦理車位移交手續(xù)的，視為該車位已按本合同約定時間交付給受讓方。受讓方應(yīng)于接收或視為接收車位起自行承擔與本車位有關(guān)的風險責任，且受讓方應(yīng)按小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定承擔該車位的車位管理服務(wù)費。7.車位的范圍為地下停車場實地所標注劃分位置的地面及向上至頂棚的垂直空間，僅限于停放車輛使用。8.受讓方在使用過程中，保證遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的關(guān)于本地下停車場及該車位的有關(guān)規(guī)章、制度，交納相應(yīng)的車位管理服務(wù)費，不得侵害他人的合法權(quán)益。9.本地下停車場現(xiàn)狀安裝的全部充電樁、電纜等設(shè)施設(shè)備，后續(xù)將由產(chǎn)權(quán)人回收拆除，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時不附帶該設(shè)施設(shè)備。**.如若受讓方在該車位使用期間，如遇有不可抗力、政府機關(guān)強制性政令要求等，需要臨時占用該車位的，受讓方須積極配合，轉(zhuǎn)讓方不因此情況承擔任何責任。**.若轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的地下車位位于人防工程設(shè)施范圍內(nèi)，受讓方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對人防工程設(shè)施進行管理和使用。如遇國防動員需要時，必須無償服從人民防空主管部門的統(tǒng)一安排使用。受讓方對此充分了解并無異議。**.轉(zhuǎn)讓方與受讓方僅為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，并非保管關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方不承擔車輛保管責任。如在停車期間出現(xiàn)受讓方車輛或者車上物品被盜、劃傷、損傷、滅失或者發(fā)生人身傷亡等情況，由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。**.受讓方應(yīng)對車位作充分的了解，在使用過程中須遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、紹興市地方性法律法規(guī)等的規(guī)定及政府相關(guān)部門的要求，并同時遵循小區(qū)管理規(guī)約和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。**.受讓方付清全部應(yīng)付款項并收到簽約通知后應(yīng)在三個工作日內(nèi)憑身份證原件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 |
