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            大招標 > 招標公告

            北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園底商23區(qū)K1R號樓102號、107號254.19平方米房屋出租

            發(fā)布日期:2025年3月28日

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            大招標(http://maureenalikor.com)
            全市統(tǒng)一項目編號
            S******D************
            項目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******1.**
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園底商**區(qū)K1R號樓**2號、**7號**4.**平方米房屋出租
            細分類別: 社區(qū)商業(yè)用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園
            不動產(chǎn)權證證號: 建筑面積(平方米): **4.**
            房屋使用現(xiàn)狀: 閑置 房屋用途:
            附屬設施:
            權屬信息
            是否存在他項權利人: 他項權利人:
            他項權利內(nèi)容: 相關權利人是否放棄優(yōu)先權:
            是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 四年
            擬出讓用途: 超市、美容美發(fā)美體店、辦公室、寵物店 (不含寄養(yǎng))、非學科類教培、洗衣代收等(電動車銷售維修、快遞、體驗店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外)。
            評估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******1.**
            披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺
            首次項目信息發(fā)布公告期: **個工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數(shù):
            掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
            方式: 網(wǎng)絡競價(多次報價) 其他方式描述:
            交易保證金設定
            交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
            交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務費后退回
            處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他:
            交易條件
            公告價格(元): ******1.** 合同價款支付方式: 分期支付
            合同價款結算方式: 場外結算
            與出讓相關其他條件: 1.租金單價4元/平方米/日(租金按建筑面積計),每2年遞增6%,租金每半年支付一次,上付款。 2.履約保證金****0元,用于維護合同正常履行,期內(nèi)無違約終止時無息返還,押金先付。 3.裝修免租期為**日,裝修免租期在租期外。 4. 租賃期間,受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔,不包含在本租金價格內(nèi)。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所成交日期不作為合同起租日期,具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔違約責任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設;未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人,如為法人單位注冊資本不得低于**萬元且上年度凈資產(chǎn)不得為負,以提供的上一年度財務報表為準; 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄; 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所; 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。
            其它需要披露的內(nèi)容
            其它需要披露的內(nèi)容: 1.該標的項目業(yè)態(tài)為零售業(yè)、居民服務業(yè)、商務服務業(yè),項目用途為超市、美容美發(fā)美體店、辦公室、寵物店 (不含寄養(yǎng))、非學科類教培、洗衣代收等(電動車銷售維修、快遞、體驗店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外)。 2.該標的所占土地性質為集體建設用地,規(guī)劃用途為康營家園商業(yè)配套。 3.該標的已取得《選址意見書》,尚未辦理不動產(chǎn)權證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 4.該項目掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓,由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū),提交受讓材料時不在的須承諾在六個月內(nèi)遷至朝陽區(qū)或在朝陽區(qū)成立公司;如為自然人,則須承諾在六個月內(nèi)在朝陽區(qū)注冊成立公司。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。 7.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 9.租賃期間,受讓方在經(jīng)營過程中須滿足安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)要求。
            交易服務會員使用情況
            交易服務會員編碼: 交易服務會員:
            經(jīng)辦人: 電話:
            專業(yè)服務會員使用情況
            交易所聯(lián)系方式
            聯(lián)系人: 張一帆 聯(lián)系電話: **********7
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            招標地區(qū)
            北京 天津 河北 山西 內(nèi)蒙古 遼寧 吉林 黑龍江 上海 江蘇 浙江 安徽 福建 江西 山東 河南 湖北 湖南 廣東 廣西 海南 重慶 四川 貴州 云南 陜西 甘肅 青海 寧夏
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