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            北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)長店村南皋路北側(cè)9.28畝院落出租

            發(fā)布日期:2025年3月28日

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            大招標(http://maureenalikor.com)
            全市統(tǒng)一項目編號
            S******D************
            項目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)長店村南皋路北側(cè)9.**畝院落出租
            所屬地區(qū): 北京市 / 朝陽區(qū) / 金盞鄉(xiāng) / 長店村
            標的-1
            名稱: 院落 單位:
            型號: 數(shù)量: 1
            擬出讓用途: 公交場站 是否存在影響標的的交易的情形:
            權(quán)屬信息
            是否存在他項權(quán)利人: 他項權(quán)利人:
            他項權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限: 一年
            出讓方式描述:
            評估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******
            披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
            首次項目信息發(fā)布公告期: 5個工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數(shù):
            掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
            方式: 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 其他方式描述:
            交易保證金設(shè)定
            交納金額(元): 0 交納期限(工作日):
            交納方式: 處置方法:
            處置方法說明: 其他:
            交易條件
            公告價格(元): ****** 合同價款支付方式: 一次性支付
            合同價款結(jié)算方式: 場外結(jié)算
            與出讓相關(guān)其他條件: 1.院落租金為空地 ****4.**元/畝/年,租金每年支付一次,上付款。 2.無免租期。 3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 4.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準,雙方在合同中進行約定。 5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、 設(shè)備。 6.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔違約責任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。地上物到期歸甲方集體所有,如遇國家征占土地或市政建設(shè)要征用、拆遷、騰退等占用乙方承租地時,甲方不承擔任何損失或責任。地上物補償款歸甲方所有,本合同自動終止。 7.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行 違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅 自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市依法注冊**年以上的企業(yè)法人,且注冊資本不低于****萬元; 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄; 3、該標的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán); 4、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件, 一并提交農(nóng)交所。
            其它需要披露的內(nèi)容
            其它需要披露的內(nèi)容: 1.該標的項目業(yè)態(tài)及出租用途為公交場站。 2.該標的所占土地性質(zhì)及規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 3.項目四至為:東至長店村興一路,西至長店村空地, 南至南皋路,北至金色朝陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 4.該項目中 畝場地有地上物,為房屋建筑,房屋占地面積為1.**** 畝,該建筑為原承租方自建自用,不包含在此次項目。 5.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.該項目掛牌及交易后,該項目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并清空場地(包含建筑物),保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 7.受讓方不得在標的內(nèi)搭建建筑物。 8.出讓標的用于公交場站,作為保障民生設(shè)施使用。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 **.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還; (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的 (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
            交易服務(wù)會員使用情況
            交易服務(wù)會員編碼: 交易服務(wù)會員:
            經(jīng)辦人: 電話:
            專業(yè)服務(wù)會員使用情況
            交易所聯(lián)系方式
            聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: **********0
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