全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)長(zhǎng)店村南皋路北側(cè)9.**畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽(yáng)區(qū) / 金盞鄉(xiāng) / 長(zhǎng)店村 | ||
| 標(biāo)的-1 | |||
| 名稱： | 院落 | 單位： | 處 |
| 型號(hào)： | 無(wú) | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 公交場(chǎng)站 | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 一年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 5個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.院落租金為空地 ****4.**元/畝/年，租金每年支付一次，上付款。 2.無(wú)免租期。 3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、 設(shè)備。 6.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。地上物到期歸甲方集體所有，如遇國(guó)家征占土地或市政建設(shè)要征用、拆遷、騰退等占用乙方承租地時(shí)，甲方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任。地上物補(bǔ)償款歸甲方所有，本合同自動(dòng)終止。 7.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行 違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅 自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊(cè)**年以上的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于****萬(wàn)元； 2、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄； 3、該標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)； 4、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件， 一并提交農(nóng)交所。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及出租用途為公交場(chǎng)站。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)及規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 3.項(xiàng)目四至為：東至長(zhǎng)店村興一路，西至長(zhǎng)店村空地， 南至南皋路，北至金色朝陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 4.該項(xiàng)目中 畝場(chǎng)地有地上物，為房屋建筑，房屋占地面積為1.**** 畝，該建筑為原承租方自建自用，不包含在此次項(xiàng)目。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.該項(xiàng)目掛牌及交易后，該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并清空?qǐng)龅兀òㄖ铮ＷC房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7.受讓方不得在標(biāo)的內(nèi)搭建建筑物。 8.出讓標(biāo)的用于公交場(chǎng)站，作為保障民生設(shè)施使用。 9.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還； (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的 (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
