| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 廬山市峰德新區(qū)農貿市場2#農貿區(qū)一層**5號至**6號及二層**1至**6號店面5年租賃權拍賣 |
| 標的名稱: | 廬山市峰德新區(qū)農貿市場2#農貿區(qū)一層**5號至**6號及二層**1至**6號店面5年租賃權拍賣,掛牌價**6,**1.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌 |
| 項目簡介: | 廬山市峰德新區(qū)農貿市場2#農貿區(qū)一層**5號至**6號及二層**1至**6號店面5年租賃權拍賣，面積****.**平方米，起拍價******元/年，保證金****0元。 |
| 重要信息披露: | 1、拍賣成交后，租賃標的承租人必須自拍賣成交之日起**天內與委托人簽訂《房屋租賃合同》并支付一年租金及相應的押金, 否則,視為承租人自動放棄競得標的資格, 由委托人重新組織拍賣,承租人向廬山市公共資源交易中心交納的保證金不予退還, 由委托人享有。委托人收到租賃合同約定的租金及相應的押金后，** 日內交付標的物。前三年租金不變，自第四年起在上年租金的基礎上每年遞增 2%。
2、承租人須完全響應委托方的業(yè)態(tài)要求(不得經營違法違規(guī)行業(yè)) ;若經營餐館酒店業(yè)的排污(污水、污氣) 須報有關部門批準。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用:押金按成交標的三個月租金取整數(shù)(詳情見租賃合同范本) 。
4、承租人根據(jù)經營需要進行裝修(包括隔墻、安裝下水管道等)，須報經委托方同意后方能進行施工，并自行承擔費用。
5、租賃期滿后，委托方若繼續(xù)招租，則承租人須重新參與拍租；委托方若不再招租，則承租人須無條件將承租的房產退還委托方，委托方不對房產的裝飾裝修及相關設施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復原狀。
6、若有標的水電未開戶的，委托方協(xié)助買受人辦理開戶手續(xù)，委托方只承擔水電開戶費用。
7、拍賣標的的房產面積以測繪部門確權面積為準，標的的實際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準。委托方、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
8、拍賣成交后,買受人（承租人）必須在2天內按五年總租金的相應比例向江西省方成拍賣有限公司支付【成交總租金**萬元以下（含**萬元）部分按2％，**萬元至**0萬元（含**0萬元）部分按1.3％，**0萬元以上按0.9％】的拍賣傭金。
9、拍賣成交后，買受人違約，委托人及拍賣人有權按《拍賣法》第**條以予處理。 |
| | 1、中華人民共和國境內的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。
2、競買人須按江西省公共資源交易網上交易系統(tǒng)的報名規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶 (開戶銀行: 自行勾選: 銀行賬號:網上交易系統(tǒng)自動生成)。
3、競買人完全響應業(yè)態(tài)范圍要求。 |
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