項目編號 | NXZX-XZZL-****-**1 |
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項目名稱 | 寧夏回族自治區(qū)水文水資源監(jiān)測預(yù)警中心鐵北巷**-8號房公開招租 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 寧夏回族自治區(qū)水文水資源監(jiān)測預(yù)警中心 |
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | 萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、租賃用途須符合國家法律法規(guī),并經(jīng)出租方同意的項目;若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時收回。 二、租金支付時間及方式 1.租金按年度支付。采取先繳納租金后使用房屋的方式?!斗课葑赓U合同》簽訂生效之日起5個工作日內(nèi),承租方一次性繳納首年度的房屋租金;以后在上一期租賃期限屆滿前**個日歷天內(nèi)支付下一期租金。 2.首期租金通過交易中心專用賬戶結(jié)算。 3.支付方式: 合同另行規(guī)定。 三、其他事項: 1.承租方在簽署合同前應(yīng)支付合同履約保證金。 2.所有房屋均以現(xiàn)狀交付。意向承租方需自行實地踏勘租賃標的,并充分了解租賃標的可能存在的風險及瑕疵。意向承租方一旦報名,則視為充分知曉并認可租賃標的可能存在的所有風險及瑕疵,競租成功后不得提出任何異議。 3.本次出租標的物涉及接水(水表)、電(電表)、氣(氣表)等費用由承租方承擔。 4.承租方負責保管、維修、維護出租方移交的租賃物中的設(shè)施設(shè)備,承租方自行改造、改善部分以及自行增加的設(shè)施設(shè)備并自行承擔費用,負責租賃標的的自然損耗、易耗品的更換或添置并承擔費用,確保租賃標的的安全和各種設(shè)施、設(shè)備正常運轉(zhuǎn)使用。 5.不得擅自改變租賃標的的租賃用途,不得以任何形式將租賃標的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,不得將租賃標的用作任何形式的擔保。競得商鋪后私自轉(zhuǎn)租分租者,取消其承租權(quán)中止合同,履約保證金不予退還。 6.承租方及承租方經(jīng)營中涉及的第三人對租賃物的裝修、改造、改善或者增設(shè)他物(包括但不限于線路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀及現(xiàn)有裝潢等進行任何建設(shè)、改建、增建或增設(shè)他物),須保證改造、裝修結(jié)果符合政府相關(guān)部門及項目物業(yè)規(guī)定、要求,并報經(jīng)出租方及項目物業(yè)管理公司書面許可后方可實施,并自行承擔全部費用。 7.除《房屋租賃合同》另有約定外,《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方應(yīng)把房屋連同其所有的附屬物、裝置、附加物,按照《房屋租賃合同》約定,恢復(fù)與原狀一致交還出租方或經(jīng)出租方同意后可按現(xiàn)狀交還。 8.本次出租標的如在租賃期限內(nèi),受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素(其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準)導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行時,《房屋租賃合同》即告終止,租金及其他費用據(jù)實結(jié)算,承租方與出租方均互不承擔違約責任,互不賠償對方因此造成的任何損失。 9.意向承租人通過公開招租承租后,視為已經(jīng)知曉市場的全部狀況(包括但不限于房租現(xiàn)狀、風險等)。若因政策、審批或房屋現(xiàn)狀等原因使其業(yè)態(tài)經(jīng)營發(fā)生困難的,出租方不承擔違約責任。 |