“重慶鐵塔-****-****年合川分公司新辦公樓公共性物業(yè)服務采購項目（YT-合川）”采購人為中國鐵塔股份有限公司重慶市分公司，采購代理機構(gòu)為鼎信項目管理咨詢有限公司，項目編號為dxzb-**-****-C****,項目資金已落實，現(xiàn)已具備采購條件，擬采取單一來源方式采購，現(xiàn)進行公示。
一、采購內(nèi)容
1.1預算金額：預估含稅總金額**.****8萬元，其中：
（1）物業(yè)服務費（含稅，稅率6%）：5元/平方米/月*建筑面積（****.**平方米）***個月=******.8元。
（2）車位管理費（含稅，稅率6%）：**元/個/月*車位個數(shù)（**個）***個月=****0元。
（3）辦公樓電費（含稅，稅率**%）：按電力局實收單價收取，據(jù)實結(jié)算，預估總金額**萬元/年*2年=**萬元。
1.2主要內(nèi)容：在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，提供以下公共性物業(yè)服務內(nèi)容：
（1）對共用設備的使用管理、運行、保養(yǎng)、維修和管理。
（2）供電、供水、排水、設備的運行、維修、保養(yǎng)、管理服務。
（3）公共通道及辦公室外停車場和觀景平臺（簡稱一二平臺）、車庫清潔衛(wèi)生服務。
（4）公共綠地、綠植等的養(yǎng)護和管理。
（5）公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務，包括監(jiān)控、巡視執(zhí)勤，秩序維護員**小時值班，巡視。
（6）物業(yè)檔案資料的保管。
（7）配合街道，居委會做好小區(qū)的管理服務工作。
（8）裝修監(jiān)督管理服務。
（9）交通與車輛停放秩序的管理。
（**）物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
（**）法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其他服務事項。
1.3服務期限：物業(yè)的委托服務期為**個月，由甲方接房后起算（具體時間以甲乙雙方簽字接房時間為準）。
1.4服務地點：合川區(qū)釣魚城嘉濱路**5號S1棟整棟、**4號S2棟二層。
1.5技術及質(zhì)量標準要求：主要技術標準/參數(shù)應達到國家、行業(yè)現(xiàn)行相關質(zhì)量規(guī)范標準、技術規(guī)范書及采購人的各種規(guī)范要求。
1.6合同有效期：本合同從雙方蓋章之日起生效，物業(yè)的委托服務期為**個月，由甲方接房后起算（具體時間以甲乙雙方簽字接房時間為準）。
二、單一來源采購供應商：重慶世紀金馬智慧生活服務有限公司
三、單一來源采購原因：本項目非法定招標項目，根據(jù)中國鐵塔〔****〕**4號-關于修訂印發(fā)《中國鐵塔股份有限公司采購管理辦法》的通知，第十九條有關“直接采購（單一來源采購）”的描述：需要向原供應商采購，否則將影響施工或者功能配套要求。重慶世紀金馬智慧生活服務有限公司是分公司新辦公樓所在小區(qū)（濱江首座）的物業(yè)單位，負責濱江首座小區(qū)的公共性物業(yè)服務。為不影響公共區(qū)域的物業(yè)服務，本次定向采購重慶世紀金馬智慧生活服務有限公司作為分公司新辦公樓公共性物業(yè)服務供應商。
四、公示媒介
本公示僅在中國鐵塔在線商務平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）及中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
五、公示期限
公示期自****年3月**日至****年3月**日。
任何供應商、單位或個人對本公示內(nèi)容有異議的，以書面形式（異議人是法人的，異議必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章；其他組織或自然人提出的，異議必須由其主要負責人或異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件/掃描件），以紙質(zhì)文件或電子掃描件的方式向采購人/采購代理機構(gòu)實名提出，逾期不再受理。對收到的異議，采購人將按照國家法律法規(guī)及公司采購管理制度進行處理。
六、聯(lián)系及異議接收方式
采購人：中國鐵塔股份有限公司重慶市分公司
地 址：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段**號J幢
聯(lián)系人：鄭老師
電 話：**********8
監(jiān)督郵箱：chongqing@chinatowercom.cn（不受理業(yè)務咨詢）
采購代理機構(gòu)：鼎信項目管理咨詢有限公司
地 址：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段**號附一號麒麟座A二樓
郵 編：******
聯(lián)系人：賈靖敏
電 話：**********6
異議接收郵箱： j.jmin@qq.com
采購代理機構(gòu)：鼎信項目管理咨詢有限公司
主要負責人或其授權的項目負責人：賈靖敏
****年3月**日
