本院定于****年4月7日**時(shí)至****年4月8日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：遂寧市船山區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址： http://sf.taobao .com/****/**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

特別說明：

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。

2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解均視為同意并遵守各項(xiàng)條款，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年4月2日前與本院聯(lián)系。

二、競(jìng)買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在****年4月2日前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的，可以委托其中一個(gè)作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年4月2日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

（三）根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、政府規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

1.本院現(xiàn)已委托四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣等事宜。標(biāo)的物詳情請(qǐng)于****年3月4日至****年4月2日止（聯(lián)系時(shí)間：上午9：**-**：**、下午**：**--**：**，節(jié)假日休息）撥打公告及須知下方的咨詢電話，預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：（1）有意者請(qǐng)通過看樣電話：**********7、**********5、****-******1與四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司預(yù)約看樣時(shí)間（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍公司統(tǒng)一安排）；（2）關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來(lái)拍”或登錄網(wǎng)址www.laipaiya.com ;（3）點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；（4）搜索、選擇所需要看樣標(biāo)的物（5）填寫信息完成預(yù)約；（6）預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：**0-**0-****。

2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

咨詢電話：**********7（諶），上述手機(jī)微信同號(hào)。

特別提示：輔拍公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、拍賣規(guī)則

1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

2.拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

五、拍賣款項(xiàng)支付

拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行報(bào)名，并確保支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額繳納保證金，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人拍賣平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1，淘寶技術(shù)咨詢：**0-**2-****）。拍賣成交的，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶；拍賣未成交的，所有競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，拍賣結(jié)束后，競(jìng)得者應(yīng)該在7日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:遂寧市船山區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，賬號(hào)：******************，開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司遂寧分行，轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注（****）川****執(zhí)****號(hào)拍賣尾款）。

特別提醒：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

六、標(biāo)的物交付

（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在七日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開具的納稅費(fèi)憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費(fèi)申請(qǐng)書、賬戶確認(rèn)書，至本院辦理退還手續(xù)，本院從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費(fèi)，買受人逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請(qǐng)的，買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費(fèi)，主張不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

買受人按規(guī)定付清拍賣尾款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后再行辦理過戶手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

（二）實(shí)物交付

拍賣標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，由本院或者本院指定的保管人交付買受人。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。

七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

平臺(tái)咨詢電話：**0-**2-****（可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。

標(biāo)的物咨詢電話：****-******1（對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。

法院監(jiān)督電話：****-******7（該電話只接受對(duì)網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)賣人的投訴及其他重要情況反映）。

本院聯(lián)系地址：四川省遂寧市西部現(xiàn)代物流興安路8號(hào)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和其他附件材料。

特此公告。

四川省遂寧市船山區(qū)人民法院

****年3月4日