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資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）
| 項(xiàng)目名稱 | 南寧市青秀區(qū)仙葫大道中**號(hào)海茵國(guó)際花城后期（綜合樓）**間商鋪公開招租項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY**-**7 | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)招租明細(xì) |
| 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | ****年3 月** 日 |
| 掛牌截止日期 | ****年4月8 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 |
| 資產(chǎn)概況 | 招租標(biāo)的為位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道中**號(hào)海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓的商鋪，由南寧市海茵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)所有。標(biāo)的地處仙葫大道與長(zhǎng)福路交界處西南側(cè)海茵國(guó)際花城綜合樓項(xiàng)目?jī)?nèi)，位置處于仙葫成熟中心的地帶邊緣，交通便利，通達(dá)性好，周邊有幾大住宅小區(qū)以及別墅區(qū)，消費(fèi)水平中等。 標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 | ||
| 資產(chǎn)招租明細(xì) | ||||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 參考面積（㎡） | 租期 （年） | 經(jīng)營(yíng)范圍
| 掛牌價(jià)格（元/月） | 租金每年度遞增率 | 免租期 | 競(jìng)租保證金（元） |
| 1 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心。 | 1,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**3.** |
| 2 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**8.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**6.** |
| 3 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**8.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**7.** |
| 4 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**5.** |
| 5 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.4 | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**2.** |
| 6 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**7.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**4.** |
| 7 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**4.** |
| 8 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**5.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**0.** |
| 9 | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**3.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓地下一層下B****號(hào) | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**7.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**3 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 4,**9.** | 3% | 3個(gè)月 | 9,**8.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**5 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 4,**8.** | 3% | 3個(gè)月 | 9,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**6 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 4,**3.** | 3% | 3個(gè)月 | 8,**6.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**7 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**3.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**6.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**8 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**5.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**1.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**9 | **1.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 4,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 8,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**0 | **.1 | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 4,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 8,**2.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**5 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 3,**9.** | 3% | 3個(gè)月 | 6,**8.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**9 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**5.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**1.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**0 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**8.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓一層**1 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**5.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**1.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**8 | **3.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 3,**4.** | 3% | 3個(gè)月 | 7,**9.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**9 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**3.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**0 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**6.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**2.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**1 | **5.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 3,**6.** | 3% | 3個(gè)月 | 7,**2.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**2 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**6.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**3.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**3 | **1.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 3,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 7,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**5 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**6.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**3.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**6 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**9.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**9.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**7 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**4.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**8.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**8 | **.1 | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**3.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**9 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**3.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**0 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**7.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**1 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**0.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**1.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**2 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**3.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**3 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**3.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**5 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**0.** | 3% | 3個(gè)月 | 5,**1.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**6 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**8.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**7.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**7 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**3.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓二層**8 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 2,**1.** | 3% | 3個(gè)月 | 4,**2.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓四層**1 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓四層**2 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**4.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**8.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓四層**3 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**4.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**9.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓四層**5 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**5.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓四層**6 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**4.** | 3% | 3個(gè)月 | 2,**8.** |
| ** | 海茵?國(guó)際花城后期（綜合樓）1號(hào)樓四層**7 | **.** | 3 | 僅限于作為商鋪使用，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性商業(yè)購(gòu)物中心 | 1,**2.** | 3% | 3個(gè)月 | 3,**5.** |
| 備注： 1. 交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化。 2.競(jìng)租人所交納的競(jìng)租保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。 | ||||||||
| 一、出租方承諾 |
| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 二、出租方簡(jiǎn)況 | ||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南寧市海茵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 注冊(cè)地（住所） | 南寧市青秀區(qū)民族大道**8號(hào)中房·翡翠園紫青庭地下一層 | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 李海 | |
| 注冊(cè)資本 | ****萬(wàn)人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | / | |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | |
| 所屬行業(yè) | / | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****************** | |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | / | |
| 資產(chǎn)出租行 為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 主管單位名稱 | 南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司 | |
| 批準(zhǔn)類型 | 批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于海茵國(guó)際花城后期（綜合樓）商鋪出租方案的批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)文號(hào) | 南軌發(fā)[****]**4號(hào) | |
| 批準(zhǔn)日期 | ****年8月5日 | |
| 三、交易條件與承租方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)招租明細(xì) | |
| 價(jià)格說(shuō)明 | 月租金單價(jià) | ||
| 其他類型保證金 處置方式 | 承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)按2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納租賃保證金，如承租方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)水電費(fèi)欠繳行為或其他違約行為的，出租方有權(quán)以租賃保證金直接抵扣承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金或應(yīng)賠償?shù)膿p失，租賃保證金不足以彌補(bǔ)違約金及賠償損失的，承租方還應(yīng)另行賠付。 | ||
| 租金支付方式 | 承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日一次性繳納三個(gè)月租金，先付后用，往后租金按三個(gè)月為一個(gè)周期支付，租金年度遞增率3%。 | ||
| 租賃期限 | 3年 | ||
| 與出租相關(guān) 其他的條件 | 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)自然日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同要求的時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用。 | ||
| 承租方須 承諾事項(xiàng) | 1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
| 承租方資 格條件 | 承租方資格條件 | 1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2. 意向承租方財(cái)務(wù)狀況良好，能夠按時(shí)支付租金； 3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 競(jìng)租所需 提交材料 | 一、法人或非法人組織： 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 6.承諾財(cái)務(wù)狀況良好，能夠按時(shí)支付租金的承諾書； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 2.身份證明文件； 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5.承諾財(cái)務(wù)狀況良好，能夠按時(shí)支付租金的承諾書； 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件（提供復(fù)印件的須核對(duì)原件）。 | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.租賃年限3年，簽訂租賃合同時(shí)需向出租方一次性支付三個(gè)月租金，先付后用，往后租金按三個(gè)月為一個(gè)周期支付，租金年度遞增率3%。 若承租方未按租賃合同約定如期足額交付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)按實(shí)欠租金總額的萬(wàn)分之二向出租方支付違約金。若承租方逾期超過(guò)二十日未付清應(yīng)付租金，或拖欠租金累計(jì)超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任。 2.標(biāo)的交付后給予3個(gè)月的免租期，免租期間租賃物業(yè)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用（如有）、電梯使用費(fèi)、水電公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行向有關(guān)部門或單位進(jìn)行繳納。 3.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)按2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納租賃保證金，如承租方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)水電費(fèi)欠繳行為或其他違約行為的，出租方有權(quán)以租賃保證金直接抵扣承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金或應(yīng)賠償?shù)膿p失，租賃保證金不足以彌補(bǔ)違約金及賠償損失的，承租方還應(yīng)另行賠付。 4.承租方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金和全部經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，其合法經(jīng)營(yíng)收入除上繳租金、按國(guó)家法律法規(guī)要求繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其余收入歸承租方所有。 5.承租方在租賃期間所需新增設(shè)備及物品的，均以承租方名義進(jìn)行，租賃期滿歸承租方所有。 6.承租方不得以出租方的名義對(duì)外簽訂任何性質(zhì)的合同及進(jìn)行各種性質(zhì)的擔(dān)保。 7.承租方因經(jīng)營(yíng)需要出租方協(xié)助的，出租方積極配合。承租方在租賃期間消防、環(huán)保、衛(wèi)生檢查等費(fèi)用，由承租方自行交納。 8.承租方在租賃期間對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以承租方名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由承租方負(fù)責(zé)，出租方不負(fù)連帶責(zé)任。出租方按實(shí)際租期收取租金，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。若承租方轉(zhuǎn)租于第三方的，由承租方與第三方承擔(dān)的全部責(zé)任。 9.承租方必須依法到南寧市有關(guān)部門辦理營(yíng)業(yè)證件，辦齊證照后方可營(yíng)業(yè)。 **.其他未盡事宜詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||
| 保證金 詳細(xì)情況 | 交納金額 | 詳見資產(chǎn)招租明細(xì) | |
| 交納截止時(shí)間 | ****年 月 日**：**：** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1、交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 開戶行 | 中信銀行南寧鳳嶺支行 | ||
| 賬號(hào) | ******************3 | ||
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 保證金處置 方式 | 1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原額無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 3、保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； （2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 1、租賃合同（范本）； 2、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 3、標(biāo)的狀況確認(rèn)書。 | ||
| 四、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 無(wú)合格意 向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方 |
| 有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
| 有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 五、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 湯先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******1 **********8 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******2 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址： 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓； 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。 | ||||
