全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)姚家園村青年路國美家園小區(qū)東側(cè)2畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 平房鄉(xiāng) / 姚家園村 | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 院落 | 單位： | 畝 |
| 型號： | 無 | 數(shù)量： | 2 |
| 擬出讓用途： | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 1年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 占地面積：******元/年，無遞增，租金年付，提前收取租金。 2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、 受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法工商注冊企業(yè)法人，企業(yè)設(shè)立時間不低于**年，且注冊資本不低于**0萬元； 2、 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項目出讓標的面積為：院落面積2畝。 2. 該標的所占土地為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地。 3. 該標的項目業(yè)態(tài)為停車場，項目用途為社區(qū)綜合服務(wù)。 4. 該標的不得用于停車場以外經(jīng)營活動使用。 5. 占地四至：東至:青年路，西至:國美家園小區(qū)，南至:道班北墻，北至:國美家園小區(qū)中心路。 6. 該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 7. 受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市朝陽區(qū)。 8. 受讓方不得在標的內(nèi)搭建建筑物。 9. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，在合同于****年8月**日到期后，由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 **. 出讓方除提供車位以外，不承擔車輛及其他財物的保管義務(wù)。如發(fā)生車輛等財物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進行任何索賠。 **. 租賃期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對租賃場地進行安全檢查，受讓方應當按照出讓方的要求進行整改，否則，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **. 車位場地內(nèi)發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負全部責任，與出讓方無關(guān)。車位場地內(nèi)發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **. 車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負責處理事故并承擔賠償責任，與出讓方無關(guān)。車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 **. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
