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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)定福莊西村天泰定福苑小區(qū)12號樓底商12-1-2號194.86平方米房屋出租

            發(fā)布日期:2025年3月29日

            項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
            S******D************
            項(xiàng)目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******2
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項(xiàng)目編碼: ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱: 北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)定福莊西村天泰定福苑小區(qū)**號樓底商**-1-2號**4.**平方米房屋出租
            細(xì)分類別: 商辦綜合用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)定福莊西村天泰定福苑小區(qū)**號樓底商**-1-2號
            不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號: 建筑面積(平方米): **4.**
            房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 房屋用途:
            附屬設(shè)施:
            權(quán)屬信息
            是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
            他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
            是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: 影響標(biāo)的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 五年
            擬出讓用途: 居民服務(wù)業(yè)
            評估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******2
            披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com
            首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: **個(gè)工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數(shù):
            掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
            方式: 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
            交易保證金設(shè)定
            交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
            交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
            處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他:
            交易條件
            公告價(jià)格(元): ******2 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
            合同價(jià)款結(jié)算方式: 場外結(jié)算
            與出讓相關(guān)其他條件: 1.租金價(jià)格:房屋為2.**元/日/平方米(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi)),從第四年起租金上調(diào) 5%,即3元/平方米/日。租金季付,上付款,提前**天收取租金。 2. 無免租期。 3.押金為****0元整,先行支付。 4. 租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 5. 項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn),由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補(bǔ)償。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時(shí)搬離出租房屋。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的,受讓方應(yīng)予以賠償,逾期超過 ** 天未搬離租賃物的,出讓方有權(quán)直接收回租賃物,受讓方留置于租賃物內(nèi)的物品甲方有權(quán)予以處置。受讓方無權(quán)要求出讓方賠償物品損失。 8.在租賃期內(nèi),受讓方依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物,不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 9. 在租賃期內(nèi),租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù),所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 **. 在租賃期內(nèi),受讓方須保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。 **. 在租賃期內(nèi),受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的企業(yè)或個(gè)體戶,注冊成立時(shí)間不低于**年,如為企業(yè)法人,注冊資本不少于**萬; 2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所; 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
            其它需要披露的內(nèi)容
            其它需要披露的內(nèi)容: 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為商業(yè),項(xiàng)目用途為居民服務(wù)業(yè)。 2. 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國有土地,規(guī)劃用途為二類居住用地。 3. 項(xiàng)目四至為:東至褡褳西路西側(cè),西至天泰定福苑小區(qū)院內(nèi),南至天泰定福苑小區(qū)底商**號樓1-1號,北至天泰定福苑小區(qū)**號樓底商 **-2號。 4.該項(xiàng)目出租房屋建筑面積**4.**平方米,為小區(qū)底商,為所在樓宇地上一層。 5. 該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,不具備消防驗(yàn)收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在北京市朝陽區(qū)。 7. 意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8. 受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.該項(xiàng)目原租賃合同到期時(shí)間為****年6月**日,若非原承租方成功受讓,由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。
            交易服務(wù)會員使用情況
            交易服務(wù)會員編碼: 交易服務(wù)會員:
            經(jīng)辦人: 電話:
            專業(yè)服務(wù)會員使用情況
            交易所聯(lián)系方式
            聯(lián)系人: 張一帆 聯(lián)系電話: **********7
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