青川縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在青川縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/**?spm=a**3w.******9.courtList.****.D2qya7戶名:青川縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
拍品 | 青川縣喬莊鎮(zhèn)城郊社區(qū)(馬家院)上城半島-1-**號(hào)車位 | ||||
評(píng)估價(jià):****0元 | 起拍價(jià):****0元 | 保證金:****元 | 加價(jià)幅度:**0元 | ||
拍品情況 | 財(cái)產(chǎn)所在位置 | 青川縣喬莊鎮(zhèn)城郊社區(qū)(馬家院)上城半島-1-**號(hào)車位 | |||
拍品所有人 | 被執(zhí)行人 | ||||
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) | 川(****)青川縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào)(暫未辦理分戶產(chǎn)權(quán)) | ||||
規(guī)劃用途 | 車位 | ||||
建筑面積 | 預(yù)測(cè)建筑面積約為**.**平方米(實(shí)際建筑面積以辦理產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)) | ||||
土地使用年限終止日期 | 詳見評(píng)估報(bào)告第二頁(yè) | ||||
土地權(quán)利類型 | 出讓 | ||||
是否有租賃 | 無(wú) | ||||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | ||||
財(cái)產(chǎn)占有情況 | 已被青川縣人民法院查封 | ||||
鑰匙 | 無(wú) | ||||
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 | ||||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | ||||
拍賣說明 | |||||
1.拍賣對(duì)象:拍賣對(duì)象位于青川縣喬莊鎮(zhèn)城郊社區(qū)(馬家院)上城半島-1-**號(hào)車位。 2.本院已委托四川國(guó)通土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,上述房產(chǎn)的評(píng)估總價(jià)為****0元。該公司出具的川國(guó)通房估字(****)第****號(hào)房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。 3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:稅費(fèi)金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間及競(jìng)買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān),可能產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的物在拍賣成功后,買受人在辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及水、電、氣和物業(yè)管理、維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 4.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 5.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿,或明知資金不足,無(wú)力支付拍賣款,仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格,阻止他人正常競(jìng)買,妨礙法院執(zhí)行的行為,法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,還可以依法追究刑事責(zé)任。 6.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,標(biāo)的物的用途限制。調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。 本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買人參考。 其他特別說明:本次拍賣標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為青川縣喬莊鎮(zhèn)城郊社區(qū)(馬家院)上城半島總證,是否能辦理過戶及產(chǎn)權(quán)分割請(qǐng)競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)部門了解。 |
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在開拍前七日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后,如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),該競(jìng)價(jià)仍然有效,并再自動(dòng)延遲5分鐘,直至無(wú)人出價(jià),該競(jìng)價(jià)才有效。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)競(jìng)買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià);一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。
七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間,并將此拍賣公告張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:**********。
九、拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在****年**月**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(開戶名:青川縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行青川縣支行;賬號(hào):(******************7)。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院,并在7個(gè)自然日內(nèi)(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(青川縣喬莊鎮(zhèn)高家院法院綜合大樓)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
十一、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。
2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任中華人民共和國(guó)民事訴訟法>。
十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托四川優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作,有關(guān)看樣等咨詢服務(wù)請(qǐng)登錄http//www.sfupw.com網(wǎng)站自助預(yù)約),咨詢預(yù)約電話:**0-******6、**********8。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話:**********0
聯(lián)系地址:四川省青川縣喬莊鎮(zhèn)高家院法院綜合大樓
四川省青川縣人民法院
二〇二五年三月二十五日