| 轉讓說明事項 | 一、本次評估報告：不公開，公告期間可到西南聯交所查詢。二、其他披露事項1.本次轉讓標的為**間商鋪和**1個車位，按實物現狀以每套為單位進行轉讓并交付，具體詳見《資產明細表》，轉讓標的權屬清晰，不存在擔保、抵押、查封等他項權利。2.本次轉讓標的部分涉及租賃。優(yōu)先購買權行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購買權的原承租方應在掛牌公告期間在西南聯合產權交易所指定報名網站上進行報名申請，采用過程行權方式行使優(yōu)先購買權；（2）如在掛牌公告期間未履行報名手續(xù)，視為其放棄優(yōu)先購買權。3.意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險，如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的瑕疵。意向受讓方應簽署《承諾函》，承諾已對本次轉讓標的進行了現場查看，已對照公告所披露的相關內容，現場實地查看標的所在位置和現狀，并確認了轉讓標的位置范圍、面積、土地性質及場地實際情況等相關情況，承諾受讓標的資產的行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因意向受讓方自身條件限制導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯合產權交易所在扣除交易服務費后（交易服務費是以成交價為基準），將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。4.轉受雙方在《產權交易合同》生效后**個工作日內完成交易標的的交接。并在獲得西南聯合產權交易所出具的產權交易憑證后**個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)。5.該產權交易合同簽訂之日（含當日）前的物業(yè)費、水電氣費等相關費用由轉讓方繳納，合同簽訂之日后的物業(yè)費、水電氣費等相關費用由受讓方繳納；涉及租賃的標的在項目成交后，原租賃合同繼續(xù)履行，產權交易合同簽訂之日（含當日）前的租金由轉讓方享有，合同簽訂之日后租金由受讓方享有。涉及到的稅、費按國家有關規(guī)定各自承擔。6.此次標的轉讓掛牌公告期內星期一至星期五，上午9:**-**：**，下午：**:**-**:** 組織看房。7.看房聯系人：黃穎；聯系電話：**********6；看房地址：重慶市萬州區(qū)沙龍路三段。8.本次交易完成后，轉讓方根據國家相關政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應票據。9.其他內容詳見包括但不限于《評估報告》、《產權交易合同》等資料。**.西南聯合產權交易所在確認已收到應結算交易價款、轉讓方和受讓方應付的服務費用后5個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 |
