| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開，公告期間可到西南聯(lián)交所查詢。二、其他披露事項(xiàng)1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為**間商鋪和**1個(gè)車位，按實(shí)物現(xiàn)狀以每套為單位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并交付，具體詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在擔(dān)保、抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分涉及租賃。優(yōu)先購買權(quán)行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購買權(quán)的原承租方應(yīng)在掛牌公告期間在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定報(bào)名網(wǎng)站上進(jìn)行報(bào)名申請，采用過程行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)；（2）如在掛牌公告期間未履行報(bào)名手續(xù)，視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。3.意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵。意向受讓方應(yīng)簽署《承諾函》，承諾已對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場查看，已對照公告所披露的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)場實(shí)地查看標(biāo)的所在位置和現(xiàn)狀，并確認(rèn)了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位置范圍、面積、土地性質(zhì)及場地實(shí)際情況等相關(guān)情況，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因意向受讓方自身?xiàng)l件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后（交易服務(wù)費(fèi)是以成交價(jià)為基準(zhǔn)），將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.轉(zhuǎn)受雙方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后**個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接。并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。5.該產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日（含當(dāng)日）前的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方繳納，合同簽訂之日后的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方繳納；涉及租賃的標(biāo)的在項(xiàng)目成交后，原租賃合同繼續(xù)履行，產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日（含當(dāng)日）前的租金由轉(zhuǎn)讓方享有，合同簽訂之日后租金由受讓方享有。涉及到的稅、費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:**-**：**，下午：**:**-**:** 組織看房。7.看房聯(lián)系人：黃穎；聯(lián)系電話：**********6；看房地址：重慶市萬州區(qū)沙龍路三段。8.本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價(jià)向受讓方出具相應(yīng)票據(jù)。9.其他內(nèi)容詳見包括但不限于《評(píng)估報(bào)告》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》等資料。**.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款、轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
