****-****年中國鐵塔烏魯木齊市分公司辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目（二次）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目為****-****年中國鐵塔烏魯木齊市分公司辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目（二次）（招標(biāo)編號：**-**-**A-****-D-D****5C**），招標(biāo)人為中國鐵塔股份有限公司新疆分公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

1．招標(biāo)范圍

1.1 招標(biāo)內(nèi)容 :包括不僅限于以下工作內(nèi)容：中國鐵塔烏魯木齊分公司辦公樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)，包括主管、保潔、安保、水電暖維修、會議前臺接待服務(wù)等。

1. 2預(yù)估規(guī)模：**8.**4萬元（含稅）。

1.3服務(wù)地點：烏魯木齊市。

1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。

1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：達到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范書的要求。

1.6響應(yīng)時限：自甲方通知之日起，7天內(nèi)人員到達指定地點。

1.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段，中標(biāo)人數(shù)量為1個。

1.8本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價： 管理費率最高限價為結(jié)算價款6%。管理費率超過最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將否決。

1.9合同有效期：自合同簽訂之日起2年。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)機構(gòu)的獨立法人或其他組織；法人須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，其他組織須提供有效證明文件。

2.2投標(biāo)人須承諾向招標(biāo)人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。

2.3投標(biāo)人應(yīng)提供【****】年【1】月【1】日至投標(biāo)截止之日全國范圍內(nèi)同類項目業(yè)績，業(yè)績累計金額須不少于【**0】萬元。

同類項目業(yè)績是指：【物業(yè)相關(guān)服務(wù)】。

業(yè)績證明材料：

①提供合同（框架協(xié)議）關(guān)鍵頁掃描件。

②提供合同（框架協(xié)議）對應(yīng)的發(fā)票；同時提供至少一張發(fā)票在國家或地方稅務(wù)網(wǎng)站的驗真查詢結(jié)果截圖，查詢結(jié)果截圖中發(fā)票狀態(tài)須正常，不可以是紅沖、作廢等異常狀態(tài)，否則不予認(rèn)可。

業(yè)績認(rèn)定原則：

①業(yè)績金額認(rèn)定原則：以發(fā)票含稅累計金額為準(zhǔn)。

②業(yè)績時間認(rèn)定原則：以合同（框架協(xié)議）簽訂時間為準(zhǔn)。

③合同（框架協(xié)議）關(guān)鍵頁認(rèn)定原則：包括合同標(biāo)的內(nèi)容、合同金額（如有）、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁，若提供的合同（框架協(xié)議）標(biāo)的內(nèi)容無法明確認(rèn)定為同類業(yè)績，須同時提供對應(yīng)的技術(shù)規(guī)范書等證明材料。

④發(fā)票認(rèn)定原則：發(fā)票開具時間須晚于對應(yīng)的合同（框架協(xié)議）簽訂時間；發(fā)票須體現(xiàn)與合同（框架協(xié)議）的對應(yīng)關(guān)系（發(fā)票備注欄中備注有對應(yīng)合同的合同編號或合同項目名稱，或由對應(yīng)合同甲方出具的能夠證明發(fā)票與合同對應(yīng)關(guān)系的證明文件等）；若發(fā)票中“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”為詳見清單，須提供具體清單。

⑤其他認(rèn)定原則：不能體現(xiàn)發(fā)票與合同的對應(yīng)關(guān)系，或無法證明屬于同類業(yè)績，或證明材料模糊不清或不完整視為無效業(yè)績。

2.4控股及管理關(guān)系：

2.4.1投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.4.2投標(biāo)人的股東為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.4.3投標(biāo)人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.5投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，財產(chǎn)被接管或者凍結(jié)，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****年1月1日至投標(biāo)截止之日）有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）在最近五年內(nèi)（自****年1月1日至投標(biāo)截止之日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****年1月1日至投標(biāo)截止之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))；

（9）被中國鐵塔股份有限公司新疆分公司及上級單位列入“禁止交易企業(yè)名單”的；

（**）被中國鐵塔股份有限公司新疆分公司及上級單位列入同類產(chǎn)品（或服務(wù)）的“中國鐵塔【全國級或總部級或新疆維吾爾自治區(qū)】供應(yīng)商黑名單”，且在本項目禁止參與范圍內(nèi)的。

（**）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（**）招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形：見投標(biāo)人須知前附表。

2.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或違法分包行為將終止合同。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）發(fā)售電子版招標(biāo)文件。具體如下：

4.1招標(biāo)文件獲取時間：****年4月1日**時**分至****年4月7日**時**分（北京時間，下同）；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行本項目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的投標(biāo)人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【6】投標(biāo)人注冊”。

4.2.2完成注冊后，投標(biāo)人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載招標(biāo)文件。支付方式詳見4.3條款。

4.2.3獲取招標(biāo)文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

4.3招標(biāo)文件費用：

招標(biāo)文件款通過【誠E招電子采購交易平臺】（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/cms/）繳納,操作流程如下：

①注冊：

輸入網(wǎng)址，點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】）。登陸賬號后點擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊》。

②招標(biāo)文件獲?。鹤猿晒蟮卿浧脚_，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付（無需上傳任何材料）；

③疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：**0-********。服務(wù)時間8:**-**:**（工作日）。

④招標(biāo)文件費用：

a.文件費用：按項目售價貳佰元人民幣（小寫：**0元），售后不退；

b.代理機構(gòu)銀行賬戶信息：

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：******************5

行 號：************

c.支付方式（三選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點擊“錢包管理”，充值后即可支付）。

4.4招標(biāo)文件款發(fā)票事宜:招標(biāo)文件款發(fā)票類型為【增值稅普通電子發(fā)票】[平臺默認(rèn)為增值稅普通電子發(fā)票，供應(yīng)商也可選擇增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票]

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（即投標(biāo)截止時間）為：【****年4月**日**時**分】。

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進行投標(biāo)文件遞交。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在平臺下載招標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子投標(biāo)文件。

電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時，投標(biāo)人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因投標(biāo)人自身原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件遞交失敗造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（3）因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件未解密的，視為投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件。

（4）因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件。

5.3以紙質(zhì)銀行保函形式遞交的投標(biāo)保證金（本項目不涉及）：若投標(biāo)人以紙質(zhì)銀行保函的形式遞交投標(biāo)保證金，則應(yīng)在5.1條款載明的投標(biāo)文件遞交截止時間前，將密封完好的銀行保函紙質(zhì)原件遞交至【新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)喀納斯湖北路**5號新疆軟件園F1棟8層】。

5.4本項目將于上述同一時間通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行開標(biāo)，招標(biāo)代理機構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6投標(biāo)人注冊

6.1平臺注冊

有意參與本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目招標(biāo)文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在投標(biāo)人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在投標(biāo)人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

6.2 CA證書辦理

首次使用平臺進行電子投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進行投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，為了避免影響正常投標(biāo)，請投標(biāo)人至少在投標(biāo)文件遞交截止時間前2個工作日及時辦理CA證書。手機CA證書售價**0元人民幣/三個月或者**0元人民幣/年，售后不退。已持有平臺CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：**********（工作日9:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8．監(jiān)督部門：中國鐵塔股份有限公司新疆分公司紀(jì)委辦公室

9． 聯(lián)系及異議接收方式

招標(biāo)人：中國鐵塔股份有限公司新疆分公司

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：公誠管理咨詢有限公司

****年4月1日