衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[****]8號
經(jīng)衢州市人民政府批準，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年4月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺拍賣出讓衢州市百家塘片區(qū)1幅地塊國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
| 編
號 |
用 地 名 稱 |
土 地 位 置 | 地塊面積（平方米） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標要求 | 使用年期 | 建設時間（月） | 起始價（萬元） | 競買保證金(萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑面積（平方米） | 建筑控制高度（米） | 綠地率 | |||||||||
| 衢市智（****）1號 | 衢州市百家塘GT-**-**地塊 | 衢州市智慧新城百家塘片區(qū)，雙葉線以北，孫姜大橋以西地塊 | ****5 | 一類工業(yè)用地、商務金融用地 | 2.0 ≤容積率≤2.2 | ≤**% | ****0平方米≤計容建筑面積≤****3平方米，其中工業(yè)計容建筑面積≥**%，商務金融計容建筑面積≤5% | ≤**米 | ≥**% | 一類工業(yè)用地**年、商務金融用地**年 | **（自出讓合同簽訂之日起算） | **** | **2 |
| 備注 | 1.主要規(guī)劃設計要求：地塊建筑面積：****0平方米≤計容建筑面積≤****3平方米，其中工業(yè)計容建筑面積≥**%，商務金融計容建筑面積≤5%；為工業(yè)產(chǎn)業(yè)配套的行政辦公和生活服務設施（如宿舍等），其用地面積≤工業(yè)總用地面積的7%，計容建筑面積≤工業(yè)計容建筑面積的**%。宿舍的單套建筑面積不得超過**平方米。詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局智慧新城分局出具的衢州市市區(qū)國有建設用地規(guī)劃條件（衢資規(guī)條字（智慧）[****]**號）。 2.控制性指標（工業(yè)部分）：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝、2.0≤容積率≤2.2、畝均稅收≥**萬元/畝、土地產(chǎn)出≥**0萬元/畝、單位能耗增加值≥3.7萬元/噸標煤、單位排放增加值≥****.**萬元/噸。準入產(chǎn)業(yè)類別：其他制造業(yè)。詳見智慧新城管理委員會出具的《衢州市百家塘GT-**-**地塊公開出讓特別規(guī)定》（衢智管便箋[****]**號）。 3.出讓地塊（工業(yè)部分）其他指標詳見《關于印發(fā)<浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（****）>的通知》（浙土資發(fā)〔****〕4號）等相關文件。 | ||||||||||||
二、競買資格及要求
凡通過智慧新城MB地塊決策咨詢的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓活動（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人應當單獨申請。
競買成功后，競得人須在衢州智慧新城申請注冊具有獨立法人資格的企業(yè)進行土地受讓和開發(fā)建設（受讓人在衢州智慧新城已注冊的不需成立新公司）。
三、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得入選人。
四、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
五、競買申請人應當于****年4月**日前在浙江省自然資源智慧交易服務平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年4月**日下午4時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。
六、本次拍賣出讓地點：本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。
七、本次拍賣出讓時間：衢州市百家塘GT-**-**地塊拍賣時間為****年4月**日上午9時**分（以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準）。
八、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。
拍賣開始時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價。限時競價以 4 分鐘為競價時限，如在 4 分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，應在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認證）。
（四）現(xiàn)場咨詢：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號C座衢州智慧新城管委會**4室。
（五）申請人應到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
九、聯(lián)系地址：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號C座衢州智慧新城管委會**4室。
咨詢：****-******9吳女士（規(guī)劃） ****-******2陳女士（建設） ****-******9吳女士（土地）
公告相關材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）、衢州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.qz.gov.cn/、衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年4月1日
