廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
穗規(guī)劃資源掛出告字〔****〕**號
經(jīng)廣州市人民政府批準,廣州市規(guī)劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面積(平方米) | 非計算容積率建筑面積(平方米) | 掛牌起始價(萬元) | 增價幅度(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||
人民幣 | 港幣 | 美元 | ||||||
越秀區(qū)果菜西停車場項目地塊地下空間 | 公共綠地G1兼容供應(yīng)設(shè)施用地U1(本項目為單建地下空間的3個沉井式停車庫) | ****.** | ****.** | **5 | ** | ** | ** | ** |
(一)需滿足的其它出讓條件如下:
1、競得人須按規(guī)劃條件建設(shè)市政道路用地及地面公園復綠,并與項目主體同步建設(shè)、同步驗收,建成竣工和驗收合格后無償移交廣州市越秀區(qū)政府市政道路建設(shè)主管部門及園林部門,按劃撥方式辦理用地手續(xù);競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)與廣州市越秀區(qū)政府市政道路建設(shè)主管部門簽訂該地塊市政道路用地的建設(shè)合同,否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。
2、競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)與廣州民間金融街管理委員會簽訂產(chǎn)業(yè)進駐協(xié)議。
3、競得人在建設(shè)前,須按照市、區(qū)林業(yè)園林部門要求做好現(xiàn)場樹木保護及遷改工作。
4、本項目須整體確權(quán)(只辦理一個不動產(chǎn)證),不得分割銷售。
(二)土地使用權(quán)出讓年限為:**年。
具體情況及要求可參閱:《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。
二、成交原則
本次掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、時間安排
(一)公告時間:****年4月1日至****年4月**日
(二)網(wǎng)上申請時間:****年4月1日至****年4月**日**時
(三)繳納保證金時間:****年4月1日至****年4月**日**時
(四)網(wǎng)上掛牌時間:****年4月**日至****年5月6日**時
(五)限時競價時間:****年5月6日**時起
五、其他需要公告的事項
(一)本次掛牌出讓通過廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://login.gzggzy.cn)進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。
(二)《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競買須知》和《廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(競買人)》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http://www.gzggzy.cn/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。
(三)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔相應(yīng)的法律責任。
(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
(五)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行,實行資格審核后置;申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。
(六)競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金以人民幣或港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示)。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上,增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《廣州市土地交易市場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則(試行)》和《廣州土地市場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。
(七)網(wǎng)上報價不可撤回。
(八)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競得人于5個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)。出讓方將對上述材料進行審核,并于****年5月**日**時前內(nèi)予以確認。
(九)競得人應(yīng)在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認書》,并在公示完成后三天內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(十)有關(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(www.gzggzy.cn)土地礦產(chǎn)專欄及廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽(網(wǎng)址:http://ghzyj.gz.gov.cn)。
六、聯(lián)系方式
(一)出讓方
名稱:廣州市規(guī)劃和自然資源局
地址:廣州市越秀區(qū)吉祥路**號
聯(lián)系人:陳小姐、謝小姐,聯(lián)系電話:********、********
(二)交易機構(gòu)
名稱:廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)
地址:廣州市天河區(qū)天潤路**3號,郵編:******
對外辦公時間:工作日8:**~**:**,**:**~**:**
服務(wù)熱線:
1.業(yè)務(wù)咨詢:(**0)********
2.CA數(shù)字證書及電子簽章:(**0) ********
3.聯(lián)系人蔣先生、車先生,聯(lián)系電話:(**0)********、********
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(**0)********
廣州市規(guī)劃和自然資源局
****年4月1日