全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-MTG/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-MTG/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市門(mén)頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)青白口村臺(tái)上**號(hào)院、北街**號(hào)院、中街**號(hào)院3套****平方米房屋及院落出租 |
| 細(xì)分類別： | 其它房屋類 | 坐落（地址）： | 北京市門(mén)頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)青白口村村臺(tái)上**號(hào)院、北街**號(hào)院、中街**號(hào)院 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | **0 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 水、電 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 二十年（具體起止時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)） | |
| 擬出讓用途： | 建設(shè)精品民宿 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******0 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.3套農(nóng)宅租期共計(jì)**年（具體起止時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)），出租價(jià)格不低于****0元/年，每5年遞增**%，房屋租金每年支付一次。 2.摘牌方需每年向村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納服務(wù)費(fèi)****0元/年，**年共計(jì)******元，服務(wù)費(fèi)每年收取一次，無(wú)遞增機(jī)制同時(shí)支付合作標(biāo)的當(dāng)年?duì)I業(yè)收入的3%作為營(yíng)收分紅。 3.合同價(jià)款場(chǎng)外結(jié)算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.承租方需為注冊(cè)地在北京市門(mén)頭溝區(qū)地域范圍內(nèi)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍需包含旅游資源開(kāi)發(fā)、住宿(或其他條件)，且注冊(cè)資本金不低于人民幣**0萬(wàn)元; 2.意向受讓方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無(wú)行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）; 3.意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人。 4.由北京市門(mén)頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)青白口村股份經(jīng)濟(jì)合作社參股的合營(yíng)公司在同等條件下對(duì)該項(xiàng)目享有優(yōu)先權(quán)，且皆已知悉此權(quán)利，合營(yíng)公司通過(guò)履行北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易程序主張優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.本項(xiàng)目房屋租賃期限為**年，位于北京市門(mén)頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)青白口村臺(tái)上**號(hào)院、北街**號(hào)院、中街**號(hào)院，（1）臺(tái)上**號(hào)院房屋建筑面積**0平方米及院落**0平方米，共**0平方米，四至：東至院墻；西至高國(guó)斌、魏文彪后墻；南至安興旺、付桂蘭家后墻；北至劉正貴家院墻；（2）北街**號(hào)院房屋建筑面積**0平方米及院落**平方米，共**0平方米，四至：東至李正民、李正祿院墻；西至魏天云和付勇院墻；南至魏勇家院墻；北至魏甫耀家院；（3）中街**號(hào)院房屋建筑面積**0平方米及院落**平方米，共**0平方米，四至：東至西進(jìn)村路；南至李正義家后山墻；西至村臺(tái)上花園，北至西進(jìn)村路。 2.該項(xiàng)目范圍現(xiàn)狀地類為農(nóng)村宅基地，所處國(guó)土空間規(guī)劃分區(qū)為村莊建設(shè)用地。如需改造（建)，須依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。承租方所實(shí)施的項(xiàng)目不得與國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸。所實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求，嚴(yán)禁實(shí)施違反現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)文件所提及不準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目。 3.本項(xiàng)目出租的房屋未取得相關(guān)權(quán)證，意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘該項(xiàng)目，自行了解項(xiàng)目標(biāo)的 的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策，充分評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如因相關(guān)權(quán)證尚未取得等原因?qū)е率茏尫綗o(wú)法正常使用經(jīng)營(yíng)的，受讓方自行承擔(dān)后果。 4.本次會(huì)議通過(guò)，如承租方需要將承租的閑置農(nóng)房及院落的使用權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，當(dāng)承租方未能滿足金融機(jī)構(gòu)《借款合同》或《質(zhì)押合同》之規(guī)定時(shí)，同意將本決議約定的閑置農(nóng)房及院落再次通過(guò)北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌的方式進(jìn)行出租，再出租后須保障本村經(jīng)社的收益不變。 5.出租用途為建設(shè)精品民宿。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 武麗 | 聯(lián)系電話: | **********9 |
