| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 定南縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司十六間商鋪公開招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 標(biāo)的名稱: | 標(biāo)的8 勝利北路商業(yè)大廈店面5,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的9 勝利北路商業(yè)大廈店面6,掛牌價(jià)3,**0.**元/月
標(biāo)的** 建設(shè)西路**號自西向東第3間（市監(jiān)局樓下）,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的7 勝利北路商業(yè)大廈店面4,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的5 勝利北路商業(yè)大廈店面2,掛牌價(jià)3,**0.**元/月
標(biāo)的** 勝利北路商業(yè)大廈店面7,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的6 勝利北路商業(yè)大廈店面3,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的1 勝利南路4-6號,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的** 勝利北路商業(yè)大廈二樓一間,掛牌價(jià)**0.**元/月
標(biāo)的3 勝利北路1-4號,掛牌價(jià)**0.**元/月
標(biāo)的** 口岸大樓三樓辦公室1間,掛牌價(jià)**0.**元/月
標(biāo)的** 勝利北路興業(yè)樓6號,掛牌價(jià)**0.**元/月
標(biāo)的4 勝利北路商業(yè)大廈店面1,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的2 建設(shè)東路**號2間店面（老農(nóng)行兩間）,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
標(biāo)的** 勝利北路興業(yè)樓1.2.3.4號,掛牌價(jià)1,**0.**元/月
標(biāo)的** 勝利南路4-1號,掛牌價(jià)2,**0.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·定南縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項(xiàng)目簡介: | 定南縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司十六間商鋪公開招租，標(biāo)的詳情請查看信息披露左下角的“附件”。 |
| 重要信息披露: | 備注：
1、租金遞增幅度：本次拍租會實(shí)際租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，所有標(biāo)的每年在上一年基礎(chǔ)上每年遞增2％。
2、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
3、租金繳納方式：租金按季繳納，先付后用，承租方應(yīng)在每個(gè)季度季末**號前把下個(gè)季度的租金繳交至委托方指定帳戶。
4、此次招租標(biāo)的無免租期。
5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。
二、競租方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)競租方式，價(jià)高者得，原承租戶在同等價(jià)位下享有優(yōu)先權(quán)。
三、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為**0秒，加價(jià)幅度為**元/月/次。
四、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)
1、報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間：公告之日起****年4月**日**:**止；
2、公告時(shí)間：公告之日起****年4月**日**:**止；
3、競價(jià)時(shí)間：****年4月**日**:**開始；
4、競價(jià)平臺：江西省公共資源交易網(wǎng)http://www.jxsggzy.cn/。
五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人：
1、展示時(shí)間：公告之日起****年4月**日**時(shí)止；
2、地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。 |
| | 六、競租人條件
1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報(bào)名參加競拍；
2、遵守招租人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定，招租標(biāo)的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，招租人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報(bào)價(jià)無效，競租保證金不予退還；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 七、特別提示：
1、承租人在簽訂租賃合同后1個(gè)月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照（三證合一）等相關(guān)證照。
2、承租人應(yīng)按衛(wèi)生防疫、市場質(zhì)量監(jiān)督管理、稅務(wù)等部門要求依法經(jīng)營，依法繳納有關(guān)費(fèi)用，并辦妥營業(yè)執(zhí)照等所有證件，辦證費(fèi)用和市場質(zhì)量監(jiān)督管理、稅務(wù)等費(fèi)用由競得人交納。
3、承租人經(jīng)營活動(dòng)所需用工必須符合《勞動(dòng)合同法》要求，依法用工。如發(fā)生用工糾紛和違法違規(guī)行為，由競得人獨(dú)立承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、競得人需與招租人簽訂《租賃合同》，明確承租人必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格安全管理，經(jīng)營管理過程中發(fā)生任何相關(guān)食品衛(wèi)生、人身財(cái)產(chǎn)、消防等安全事故由承租人獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
5、水、電費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。承租人負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修，招租人僅提供現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀，承租人對所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、年檢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。另添置設(shè)備由承租人自行解決。協(xié)議期滿后，商鋪的（不動(dòng)產(chǎn)）的所有權(quán)和處置權(quán)都?xì)w招租人所有。
6、承租人必須獨(dú)立、自主經(jīng)營，不得以任何方式將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分包，更不能利用招租人資產(chǎn)從事不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人可直接中止合同，并沒收全部履約保證金。由此造成的一切損失由承租人承擔(dān)。
7、承租人必須服從有關(guān)部門和招租人管理，積極配合招租人及上級部門的
各項(xiàng)工作檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)整改。
8、經(jīng)營期滿后，承租人在經(jīng)營期間無違法違規(guī)情況，招租人將履約保證金退還給承租人。
9、承租人要愛護(hù)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好。招租人提供給承租人使用的設(shè)施、物品，在經(jīng)營期滿后如數(shù)無償交還給招租人，如有毀損和丟失，應(yīng)由承租人修復(fù)和補(bǔ)齊，無法修復(fù)的負(fù)責(zé)更新。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年4月**日**:**前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****年4月**日**:**前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州盛澤拍賣有限公司（贛州市定南縣龍騰路六經(jīng)路9號）辦理；
4、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說明：
1、本次招租標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況等有關(guān)資料僅供參考。競租人應(yīng)自行到展示現(xiàn)場審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。招租人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競租人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競租人完成相關(guān)報(bào)名及競價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
6、贛州市公共資源交易中心定南分中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心定南分中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。 |
| 聯(lián)系方式： | 定南縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司：溫女士**********8
贛州盛澤拍賣有限公司：葉女士 **********1
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生**0－**8－****（服務(wù)熱線） ******5 |
