項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******9 |
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項(xiàng)目名稱 | 廣州市越秀區(qū)東景街9號(hào)****房 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州輕工國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | **8.**萬(wàn)元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 其他 |
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方辦理意向受讓登記前,須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 2、本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定,如與實(shí)際情況不符,以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 3、意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 4、意向受讓方受讓交易標(biāo)的的,保證不以交易標(biāo)的辦理過(guò)戶時(shí)添加意向受讓方以外的任何第三方名字等事項(xiàng)為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。 5、意向受讓方交納保證金即表明認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件,已知曉交易標(biāo)的歷史情況,認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀,意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯,不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高為由拒付成交價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 6、受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起的**個(gè)自然日內(nèi),一次性將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶,并同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)從交易價(jià)款中向轉(zhuǎn)讓方先行劃付交易價(jià)款的**%款項(xiàng)用于繳納交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅、費(fèi)。 7、公告期內(nèi),意向受讓方看樣可直接聯(lián)系陳先生(手機(jī)號(hào)碼:**********7)、關(guān)先生(手機(jī)號(hào)碼:**********0)、俞先生(手機(jī)號(hào)碼:**********1)進(jìn)行預(yù)約,也可到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。 8、標(biāo)的尚未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金的,由受讓方按物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。若標(biāo)的已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,則受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓方已繳存的物業(yè)專項(xiàng)維修資金余額退回給轉(zhuǎn)讓方。 9、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓允許受讓方抵押貸款購(gòu)買。 |