購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：******************

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：******-****-****4

3、項(xiàng)目名稱(chēng)：購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5、預(yù)算金額：**4(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：**4(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

完成大悟縣****年-****年公租房租金收取、小區(qū)內(nèi)樓梯通道、道路及公共衛(wèi)生清掃、清運(yùn)，負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施及公用部位的維護(hù)、維修，消防設(shè)備維護(hù)檢查等工作，詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)文件第三章《項(xiàng)目采購(gòu)需求》。

8、合同履行期限：2年（以合同簽訂之日起）（即服務(wù)期）

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

**、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

**、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

**、本項(xiàng)目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是

**、面向中小微企業(yè)的類(lèi)型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函，大型企業(yè)及未提供中小企業(yè)聲明函的企業(yè)不享受中小企業(yè)扶持政策，其報(bào)名不予受理。監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)；政府采購(gòu)優(yōu)先節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

①供應(yīng)商須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且必須具有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍； ②列入失信被執(zhí)行人期間的供應(yīng)商和個(gè)人不允許參加投標(biāo)，自行通過(guò)“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn/）信用服務(wù)版塊查詢(xún)供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人（查詢(xún)對(duì)象：供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人，并提供相關(guān)查詢(xún)記錄和查詢(xún)結(jié)果）； ③提供中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄”查詢(xún)網(wǎng)絡(luò)截圖并加蓋供應(yīng)商公章。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**，**:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：湖北省政府采購(gòu)電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)（網(wǎng)址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供應(yīng)商客戶(hù)端

3、方式：

供應(yīng)商在客戶(hù)端選擇已經(jīng)發(fā)布公告的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名并下載招標(biāo)文件。

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開(kāi)始時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：通過(guò)供應(yīng)商客戶(hù)端選擇項(xiàng)目分包進(jìn)入采招云政府采購(gòu)交易系統(tǒng)文件遞交頁(yè)面進(jìn)行遞交（上傳）

五、開(kāi)啟

1、時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：供應(yīng)商通過(guò)供應(yīng)商客戶(hù)端進(jìn)入采招云政府采購(gòu)交易系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳中進(jìn)行遠(yuǎn)程開(kāi)啟

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.以上所稱(chēng)供應(yīng)商投標(biāo)系統(tǒng)是與湖北省政府采購(gòu)電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)完成對(duì)接的供應(yīng)商投標(biāo)系統(tǒng)。 2.供應(yīng)商在湖北省政府采購(gòu)電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)（https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）完成注冊(cè)并辦理 CA后方可下載本項(xiàng)目采購(gòu)文件，操作指南下載地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details。 3.有效供應(yīng)商不足三家時(shí)，采購(gòu)人另行組織招標(biāo)。 4.本 次 招 標(biāo) 信 息 發(fā) 布 媒 體 ： 湖 北 省 政 府 采 購(gòu) 網(wǎng) （ 網(wǎng) 址 ： http://www.ccgphubei.gov.cn ） 。 5.落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策； 《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)【****】** 號(hào)）、 《關(guān)于政府采購(gòu)支 持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)【****】** 號(hào)）、 《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政 府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)【****】**1號(hào)）。 6.中小微企業(yè)融資按照《孝感市政府采購(gòu)合同融資實(shí)施方案》孝財(cái)采發(fā)[****]** 號(hào)執(zhí)行。 7.▲ 供應(yīng)商在投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)，按照規(guī)定提供“大悟縣政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函”（承諾函模板詳見(jiàn)附件），無(wú)需提交《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定之資格證明材料，待確定中標(biāo)人后再由中標(biāo)人提交核驗(yàn)。 8.▲供應(yīng)商應(yīng)對(duì)資格信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如 作出虛假承諾，視為提供虛假材料謀取中標(biāo)(成交)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，將依照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第七十七條，處以采購(gòu)金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)，有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：大悟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本級(jí)

地址：大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)前進(jìn)大道**號(hào)

聯(lián)系方式：**********0

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：大悟縣建設(shè)招標(biāo)代理有限責(zé)任公司

地址：大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)前進(jìn)大道**號(hào)

聯(lián)系方式：****-******1

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：左珮紫

電話：****-******1