色達縣金馬天際酒店**年租賃權

競租招商更正公告

我公司于****年4月3日在樂山市公共資源交易平臺刊登了招商公告，公告中第八條：本公告同時見中國商報網(wǎng)（www.zgswcn.com）、四川省公共資源交易信息網(wǎng)（ggzyjy.sc.gov.cn）、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（www.caa**3.org.cn）、四川省拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（www.saa**3.com）、色達縣廣告張貼欄，競買規(guī)則詳見競買須知。

現(xiàn)更正為：本公告同時見中國商報網(wǎng)（www.zgswcn.com）、樂山市公共資源交易平臺（www.lsggzy.com.cn）及四川省公共資源交易信息網(wǎng)（ggzyjy.sc.gov.cn）、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（www.caa**3.org.cn）、四川省拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（www.saa**3.com）、色達縣廣告張貼欄，競買規(guī)則詳見競買須知。

更正后公告如下：

受色達縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司委托，我公司定于****年4月**日**至**時（如發(fā)生自動延時，截止時間以延長后的結束時間為準）在中拍平臺（https://paimai.caa**3.org.cn）通過公開拍賣的形式對色達縣金馬天際酒店**年租賃權面向國內進行公開競租招商，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的及起拍價：

位于甘孜藏族自治州色達縣中心城區(qū)黃金地段的金馬天際酒店的**年租賃權，簡表如下：

二、標的概況：

1.色達縣隸屬于 四川省甘孜藏族自治州 ，位于青藏高原東南緣，四川省甘孜藏族自治州西北部。色達，意為“ 金馬 ”，相傳在縣城所在地“色塘”發(fā)現(xiàn)一馬形黃金而得名，故名金馬草原，色達界連四川、青海兩省，占據(jù)**7景觀大道，川西北生態(tài)游熱門目的地。色達是一個沒有塵世喧囂的世界，一片靈魂深處永不消失的凈土。色達是格薩爾文化、藏區(qū)高原游牧文化、藏寨部落文化和色達金馬文化多種文化的聚集地，來到色達能讓人感受到敬畏生命、萬物平等勇敢正直、凈心、誠實、寬容、平和、尊重、質樸、知足、慈悲心、祈福平安、善良、同理心等不同的感受，精神得到放松，心靈得到升華，在這里不一定能夠給你答案，但色達可以給到你尋找答案的方式。這里是一個值得投資的高原明珠，也是一個值得你來一場說走就走的旅行的凈土。

2.酒店融合了藏式風格與現(xiàn)代藝術，傳達出“舒適宜人的現(xiàn)代奢華”品質理念，交通出行便利。酒店占地面積**.**畝，建筑面積****3.**㎡，其中：地上建筑面積****9.**㎡，地下室****.**㎡。酒店主要設置商鋪4個，**7.6平方米；酒店大堂**0平方米；中餐廳****平方米；西餐廳**5平方米；藏餐廳**5平方米；會議室**2.5平方米；KTV**5平方米；客房**間，****平方米，其中：單間**個，每個**.8平方米，行政大單間6個，每個**.2平方米，豪華大單間4個，每個**平方米，標間**個，每個**.2平方米，行政標間**個，每個**.2平方米；行政套房2個，每個**平方米；大套房2個，每個**0平方米；茶坊**0平方米等。酒店配套設施：**個小車位（車位可協(xié)商調增）。

3.在酒店對面配備地面大巴車停車場，在酒店旁的郵政電信綜合樓第五層設置酒店員工用房,**0平方米。同時酒店配置供氧系統(tǒng)（房間內配置鼻吸、彌漫式供氧，公共場所配置彌漫式供氧）、供暖系統(tǒng)、清風系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)。

三、特別說明：

參與報名的競租人須提供如何對該酒店租賃經(jīng)營的方案，并承諾按方案實施。

四、酒店運營管理是一項專業(yè)性強、要求標準高，具有一定特定需求的綜合服務產(chǎn)業(yè)，為今后能更加規(guī)范、更專業(yè)的管理好、運營好天際酒店，快速有效的盤活國有資產(chǎn)，為色達廣大農(nóng)牧民群眾增收謀福利，并防止所招承租人在后續(xù)經(jīng)營中因管理不善，造成“扯皮、撤漂、單方毀約”，影響該項目正常收益，損壞酒店形象，競租運營公司（意向競租人）參加競拍報名須具備以下條件：

1、在中華人民共和國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人且酒店公司經(jīng)營管理成立時間在8年以上；

2.企業(yè)注冊資本金在**0萬元以上（含**0萬元）；

3.企業(yè)在過去三年未受到任何行政處罰及產(chǎn)生經(jīng)營異常行為；

4、有經(jīng)營管理3家酒店以上成功案例；

5、所管理的單體酒店房間在**0間以上的完全服務型酒店（同時擁有客房餐飲宴會娛樂等設施和服務項目酒店）；

6、酒店營運期間OTA得分4.9分以上；

7、酒店管理公司核心團隊成員為四川省酒店行業(yè)專家?guī)斐蓡T（四川省星級酒店、文化主題酒店、綠色旅游飯店評定員）；

8、管理公司熟悉政務接待服務流程、有接待過國家級、省部級以上的大中型團隊政務和商務活動服務經(jīng)歷；

9、管理團隊在行業(yè)內獲得省、市榮譽。

五、租賃要求

買受人（承租人）在簽訂《酒店租賃合同》前須向委托方支付**0萬元租賃保證金（在競拍履約保證金中扣除），其余**0萬元按成交年租金標準扣除第一年第一季度租金后按多退少補的辦法處理。以后租金支付，均按季先交后用，在每季度末**日前由買受人（承租人）向委托人（出租人）一次性付清后一個季度租金，遇法定節(jié)假日順延至節(jié)后第一個工作日，以此類推，直至租期屆滿為止。

六、標的展示時間及地點：自公告之日起在色達縣解放路西段8號（金馬天際酒店）進行現(xiàn)場展示。

七、報名方式：意向競租人請于****年4月**日**:**前登錄中拍平臺賬號（無中拍平臺賬號的可在中拍平臺注冊賬號并通過實名認證進行報名，中拍平臺客服電話：**0-**8-****），繳納競買履約保證金后方可參加租賃權競拍。保證金收款賬戶信息:

戶 名：四川樂山新聯(lián)拍賣有限公司

賬 號：****************0

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行樂山分行運營管理部

八、本公告同時見中國商報網(wǎng)（www.zgswcn.com）、樂山市公共資源交易平臺（www.lsggzy.com.cn）及四川省公共資源交易信息網(wǎng)（ggzyjy.sc.gov.cn）、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（www.caa**3.org.cn）、四川省拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（www.saa**3.com）、色達縣廣告張貼欄，競買規(guī)則詳見競買須知。

九、咨詢電話：

競租咨詢電話：李先生**********6 皮女士**********3

標的現(xiàn)場查看電話：澤讓汪修**********3

四川樂山新聯(lián)拍賣有限公司

****年4月3日