| 項目編號 | GR****LN******2-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****沈陽東瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“圣尊摩納哥莊園”部分在建工程及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽東瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.在東瀛公司開發(fā)的“圣尊摩納哥莊園”項目整體在建工程及土地使用權(quán)中，有**套在建別墅歸沈陽市沈西新建燃氣工程配套有限公司（以下簡稱“沈西燃氣公司”所有），該部分財產(chǎn)不包括在本次轉(zhuǎn)讓標的中；另有6套在建別墅歸案外人所有，該部分財產(chǎn)包括在本次轉(zhuǎn)讓標的中。本次轉(zhuǎn)讓標的與沈西燃氣公司所有的在建工程及對應土地使用權(quán)位于同一規(guī)劃內(nèi)，兩標的建筑現(xiàn)狀存在穿插分布，單獨競買任意標的可能無法完成續(xù)建，故本次轉(zhuǎn)讓標的與沈西燃氣公司所有的財產(chǎn)必須由同一買受人競買。競買人單獨競價行為無效，單獨競價后管理人有權(quán)拒絕交付本次轉(zhuǎn)讓標的。出現(xiàn)上述情形的不視為管理人違約，責任由買受人承擔。 2.競買人必須為有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人（競買人不以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售房屋等為目的的除外），管理人不接受自然人參與競價，本次競價采取電子競價報價方式，每次增價幅度為**0萬元及其整數(shù)倍。 3.競買人自競價成功之日起2個工作日內(nèi)到管理人處（地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)青年北大街遼寧有色大廈**樓）簽署《交易合同》，并自簽署《交易合同》之日起3個工作日內(nèi)向沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司交齊尾款。尾款交齊后再到管理人處辦理交割手續(xù)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）。 4.競買人需自簽定《交易合同》之日起**個工作日內(nèi)，與自然資源部門簽定國有建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議，逾期未與自然資源部門簽定補充協(xié)議，管理人有權(quán)單方解除《交易合同》，只無息退還尾款，保證金不予退還。相關(guān)具體事宜詳見“其他需要披露的事項”。 5.競買成交價不包含競買人因本次交易和后期續(xù)建所發(fā)生的一切傭金和稅、費；競買成交后不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切稅、費按照法律規(guī)定由破產(chǎn)企業(yè)和競買人各自承擔。競買人不承擔競買成交前標的本身所涉及的歷史欠稅、欠費。上述一切傭金及稅、費等的具體金額由競買人自行向沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司和相關(guān)主管部門咨詢。納稅事宜詳見“重大事項披露信息”。 |
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