| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | GZCQ******6贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司楊梅康居等二宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 標的名稱: | GZCQ******6-1楊梅康居D7棟二層寫字樓,掛牌價**,**0.**元/月
GZCQ******6-2平安2#樓**#商鋪,掛牌價1,**5.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·開發(fā)區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | \ |
| 項目簡介: | GZCQ******6贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司楊梅康居等二宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價，詳見左下角的“附件資料”下載。 |
| 重要信息披露: | \ |
| | 一、競租人競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
4、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營要求
1、本次招租標的未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。
2、租金繳納方式：按半年度繳納，先繳納后使用。競得人應(yīng)在競租成交日起5個工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同，并繳納首期共計6個月租金、6個月物業(yè)費（按2元/㎡/月收?。?。楊梅康居物業(yè)費由相應(yīng)小區(qū)物業(yè)收取。
3、店面水電費等由競得人自付，不包含在租金中。水電費按月繳納，繳納期限為每月**號前，競得人應(yīng)于每月**號前向水務(wù)集團及供電公司繳納上月費用。
4、履約保證金：標的1為成交價首年月租金的三倍，標的2為****0元，在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
5、免租期：標的1為五個月（平均分攤至每年的最后一個月），標的2無免租期。
6、標的經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險化學(xué)品及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營項目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；禁止有較大噪音、較大污染及危險性較強的項目經(jīng)營，從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負責(zé)用火、用電及燃氣安全。
7、競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴禁使用瓶裝氣，如需使用燃氣，必須自行到相關(guān)部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔(dān)。
8、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除租賃合同，收回租賃標的，并沒收履約保證金。
9、以上清單內(nèi)容僅供競租人參考，以標的實際現(xiàn)狀為準進行招租，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關(guān)環(huán)境。鑒于老舊小區(qū)，資產(chǎn)（含消防設(shè)置等）按現(xiàn)狀出租，自行踏勘其承租使用要求，未看標的的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責(zé)任自負，招租機構(gòu)和出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
**、標的具體情況以標的實際狀況為準，租金不作調(diào)整。
**、請競租人自行進行現(xiàn)場勘查標的，詳細閱讀“網(wǎng)絡(luò)競價須知”，謹慎報價。
三、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為**0秒，加價幅度均為**元/次。
五、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
六、本次招租相關(guān)時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至****年4月**日**:**止；
2、競租保證金到賬截止時間：****年4月**日**:**止；
3、競價時間：****年4月**日**:**開始。
七、標的展示時間、地點及聯(lián)系人
1、標的展示時間：公告之日起至****年4月**日**:**止；
2、標的展示地點：楊梅康居、平安公租房；
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 肖女士 **********6；
②招租機構(gòu)：江西贛源拍賣有限公司 鄒女士**********6。
八、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在****年4月**日**:**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****年4月**日**:**前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到江西贛源拍賣有限公司（贛州中心天樞1號樓**7）辦理；
4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競租保證金；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說明
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;
3、競租人務(wù)必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。
4、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office****。
6、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
7、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
8、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/） |
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 肖女士**********6；
2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士 ****-******7；
3、招租機構(gòu)：江西贛源拍賣有限公司 鄒女士 **********6；
4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****-********。 |
