黑龍江省哈爾濱市五常市****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)（二次）
招標(biāo)公告
項(xiàng)目編碼：FJ****G************
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省哈爾濱市五常市****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已由《關(guān)于黑龍江省哈爾濱市五常市****年老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（五發(fā)行審字(****)**號(hào)）、《關(guān)于黑龍江省哈爾濱市五常市****年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（五發(fā)行審字〔****〕**號(hào)）文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為中央預(yù)算內(nèi)資金、地方財(cái)政配套資金和居民出資方式解決。招標(biāo)人為五常市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黑龍江奧隆工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江省哈爾濱市五常市****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市五常市。
2.3項(xiàng)目概況及規(guī)模：
（1）樓本體改造內(nèi)容：總建筑面積******.**平方米，涉及改造**個(gè)小區(qū)**棟樓，總工程量如下：屋面保溫改造****0m?,屋面防水改造****3m?,拆除彩鋼屋面及更換合計(jì)****0m?,屋面煙道修復(fù)**8m,外墻保溫******m?,樓體粉刷******?,樓道粉刷****8m,樓梯扶手翻修****m,更換單元門**6樘，更換單元窗**6樘，改造供熱管網(wǎng)****0m,改造室內(nèi)供水管網(wǎng)****0m,改造臺(tái)階**8m?,改造散水****m?,室外防雷接地裝置改造****8m,增設(shè)改造樓道燈****盞，樓道內(nèi)線路整理****m,更換雨漏管****m,雨棚修復(fù)**2.5m?,剛性防水屋面拆除****0m?,室外平臺(tái)維修****m?,室外安全欄桿維修****m,室外樓梯修復(fù)(水平投影)**4m?,地溝內(nèi)管道(給水、采暖)更換****0m,地溝清掏****m,一層排水管線更換****m。
（2）小區(qū)配套改造內(nèi)容：項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模為:總建筑面積******.**平方米，涉及改造**個(gè)小區(qū)**棟樓，總工程量如下：瀝青混凝土路面硬化****2m?,彩色方磚鋪裝****m?,路緣石****m,改造供水管網(wǎng)****m,改造供熱管網(wǎng)****m,改造雨水管網(wǎng)****m,改造污水管網(wǎng)****m,改造雨水口**5個(gè)，改造給水閥門井**7個(gè)，改造化糞池**座，改造雨水檢查井**4座，改造污水井**5座，改造供熱檢查井**6座，改造庭院燈**3套，鐵藝圍欄粉刷**7m,磚墻粉刷****m,車輛出入管理系統(tǒng)**套，增設(shè)門禁系統(tǒng)**套，更換鐵藝大門**套，健身器材**套，監(jiān)控設(shè)備**套，門衛(wèi)房/配套用房維修改造****m?,室外樓體外掛線整理****m,充電樁**套。
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目全過(guò)程項(xiàng)目管理的義務(wù)，完成全過(guò)程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程測(cè)繪、工程設(shè)計(jì)等服務(wù)內(nèi)容，具體如下（包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容）。
（1）項(xiàng)目管理：項(xiàng)目管理內(nèi)容主要包括參建單位管理、投資管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、合同管理、信息管理等；
（2）工程監(jiān)理：項(xiàng)目施工、竣工驗(yàn)收至保修階段監(jiān)理所包含的全部工作內(nèi)容；工程設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)工作；
（3）工程設(shè)計(jì):施工圖設(shè)計(jì)
（4）工程造價(jià)咨詢：完成本項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制及與本工程造價(jià)方面相關(guān)咨詢服務(wù)。
（5）工程測(cè)繪:完成本項(xiàng)目所有基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目。
與本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)有關(guān)的其他工作。
2.5計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收(及最終審計(jì)結(jié)束)。計(jì)劃開(kāi)工日期****年5月1日，計(jì)劃完工日期****年6月**日。
2.6質(zhì)量要求：符合各專業(yè)現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.8最高投標(biāo)限價(jià)：**0.**萬(wàn)元。其中：工程管理費(fèi)：**9.**萬(wàn)元、工程監(jiān)理：**5.**萬(wàn)元、工程設(shè)計(jì)：**2.7萬(wàn)元、工程造價(jià)：**.**萬(wàn)元（其中清單編制：**.**8萬(wàn)元、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制：**.**6萬(wàn)元）、工程測(cè)繪：**.7萬(wàn)元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請(qǐng)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），并在人員、設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資格資質(zhì)：
（1）全過(guò)程項(xiàng)目管理：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；
（2）工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或綜合資質(zhì)；
（3）工程設(shè)計(jì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)（含甲級(jí)）；
（4）工程造價(jià)咨詢：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（5）工程測(cè)繪：測(cè)繪地理信息局或建設(shè)主管部門核發(fā)的工程測(cè)量專業(yè)資質(zhì)乙級(jí)或以上資質(zhì)。
3.3全過(guò)程工程咨詢服務(wù)人員及要求：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：滿足下列條件其中之一即可
①工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；
②工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱證書。
（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人，最多允許兼職1個(gè)崗位，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人的單位成員。）
（2）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人1人：滿足下列條件其中之一即可
①工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；
②工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱證書。
（3）總監(jiān)理工程師1人：具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書；
（4）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人1人：具備國(guó)家注冊(cè)壹級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；
（5）工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書；
（6）工程測(cè)繪負(fù)責(zé)人1人：具備中級(jí)職稱證書；
（7）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員：本次招標(biāo)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員數(shù)量及構(gòu)成做嚴(yán)格規(guī)定:
①其中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔****〕2號(hào)）有關(guān)規(guī)定；
②對(duì)造價(jià)人員（除造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人外）要求如下：2名造價(jià)咨詢?nèi)藛T，須具備國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；
③設(shè)計(jì)人員：結(jié)構(gòu)專業(yè)1人須具有相關(guān)專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；
④建筑專業(yè)1人須具有相關(guān)專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；
⑤給水排水專業(yè)1人、電氣專業(yè)1人、暖通空調(diào)專業(yè)1人。具有相關(guān)專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或相關(guān)專業(yè)中級(jí)（含中級(jí)）及以上職稱；
⑥工程測(cè)繪人員：無(wú)。
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目以上人員必須為企業(yè)合法在職員工，需提供連續(xù)3個(gè)月（****年**月至****年**月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明，建辦市函[****]**號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外，退休人員提供退休證明及勞動(dòng)合同。
（8）投標(biāo)人應(yīng)承諾根據(jù)本工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要和招標(biāo)人對(duì)工程的實(shí)際要求，匹配相關(guān)專業(yè)管理人員，能夠根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)增加項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，且管理機(jī)構(gòu)增加人員酬金不予追加。
3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人信用良好，獨(dú)立或聯(lián)合體各方的企業(yè)、獨(dú)立或聯(lián)合體各方的法定代表人、擬投本項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人及分項(xiàng)負(fù)責(zé)人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）以及違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）組成聯(lián)合體的投標(biāo)企業(yè)不得超過(guò)四家（含四家）單位，并明確聯(lián)合體牽頭人；
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
（4）合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；
注：聯(lián)合體投標(biāo)的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行“交易平臺(tái)”操作完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進(jìn)行“交易平臺(tái)”操作的視為無(wú)效。（只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件）
3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時(shí)間為****年4月8日**時(shí)**分至****年4月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），逾期將不可下載。
4.2有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的相關(guān)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交?！昂邶埥」操Y源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為****年4月**日**時(shí)**分。
5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開(kāi)標(biāo)方式
7.1該項(xiàng)目為線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)間起進(jìn)行遠(yuǎn)程解密即可）。
7.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年4月**日**時(shí)**分。
7.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路**1號(hào)市民大廈）四樓開(kāi)標(biāo)室。
8.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式
本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：五常市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室
招 標(biāo) 人：五常市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：哈爾濱市五常市亞臣路**8號(hào)
聯(lián) 系 人：戴智峰
電 話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江奧隆工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)大順街**號(hào)
聯(lián) 系 人：戴培仁
電 話：****-********
傳 真：****-********
郵 箱：aolongzhaobiao@**6.com

* 投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。