| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 為促進國有資產(chǎn)增值保值，我公司將博羅縣接仙橋水庫管理所所屬的標的進行掛牌招租，標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實物現(xiàn)狀為準進行交易。一、交易標的詳情：1、標的名稱：博羅縣羅陽街道橋東五路3號商鋪。2、標的現(xiàn)狀：博羅縣羅陽街道橋東五路3號商鋪，為單層門店，使用面積約**平方米。3、標的用途：（1）該標的不得經(jīng)營餐飲、維修、危險品、有毒有害物資以及娛樂場所等行業(yè)；（2）經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；（3）承租方須依法經(jīng)營；（4）不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營。4、租賃期限：3年（從實際交付之日起算）。5、報名人條件：（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；（2）具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織；（3）不接受聯(lián)合體。6、交易底價：人民幣 0.****萬元/月。7、加價幅度：人民幣 0.**5 萬元。8、交易保證金：人民幣 0.**** 萬元。9、押金：成交價 2 個月租金。在簽訂租賃合同前繳納到委托方指定賬戶。二、交易保證金的收退：意向人應當在競價報名截止前登錄惠州市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”）獲取競買保證金支付賬號，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上競價活動。競得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的租賃合同后原路退還。未競得人保證金在結(jié)果公示無異議后原路退還。三、競價結(jié)果公示期為3個工作日，公示期無異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)到交易中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。成交候選人或競得人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關部門依法處理；造成損失的，成交候選人或競得人還應依法承擔賠償責任： 1、不符合競價資格條件的； 2、逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3、逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4、不按交易條件規(guī)定提供有關紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的； 5、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 6、以其他非法手段競得的； 7、構(gòu)成違約責任的其他行為。四、競租人需認真閱讀委托方提供的合同范本，競得人必須嚴格按照委托方提供的合同范本簽訂合同，不得反悔。五、裝修說明：該房屋不設裝修免租期，提前終止合同或合同期滿后退租時房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費用。六、提前終止合同：租賃期間，任何一方擅自提出終止合同的，需提前2個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確認合同終止。因政策變更、城市改造、政府決定、資產(chǎn)管理部門以及委托方和產(chǎn)權(quán)單位需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時，委托方不受上述2個月時間限制，承租方在收到委托方通知之后無條件執(zhí)行，合同隨即終止，承租方應當在收到委托方書面通知期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟損失委托方不做任何補償或賠償（包括裝修等費用）。七、續(xù)簽說明：租賃期滿，履約正常的原租戶有意愿續(xù)租，且產(chǎn)權(quán)單位未在合同期滿前兩個月內(nèi)提出書面反對意見的，按新評估租金底價的1.2倍的價格進行續(xù)租。如出現(xiàn)新評估租金底價較低，在底價上浮**%后，還低于上期合同終止價的，原租戶續(xù)簽合同價格則按上期合同終止時的價格上浮**%經(jīng)財政局審批同意后方可簽訂合同。如原租戶不接受按上期合同終止時價格上浮**%進行簽訂的，則將國有資產(chǎn)委托公共資源交易中心進行公開招租，價高者得。（政策如有改變時以最新政策執(zhí)行）。 博羅縣傅羅資源開發(fā)有限公司 |
