| 項目編號 | GR****GD******2-5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 陜西省咸陽市秦都區(qū)人民中路 ** 號中宏大廈 ** 層住宅房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 咸陽宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本項目與咸陽市秦都區(qū)人民中路**號中宏大廈1棟 **層1-5號住宅房地產(chǎn)項目為捆綁轉(zhuǎn)讓（以下稱“捆綁項目”），同意受讓本項目時，同時受讓咸陽市秦都區(qū)人民中路**號中宏大廈1棟 **層1-5號住宅房地產(chǎn)。如我方對本項目違約，視為對捆綁項目違約，轉(zhuǎn)讓方有權追究意向受讓方的違約責任。如形成競價，則競價起始價為兩個項目轉(zhuǎn)讓底價之和。成交價格較轉(zhuǎn)讓底價的增值部分按照單個項目轉(zhuǎn)讓底價占捆綁項目轉(zhuǎn)讓底價之和的比例進行分配。 2.標的房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定分別繳納稅費，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。 4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 5.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 6.意向受讓方交納保證金即表明意向方認可并響應轉(zhuǎn)讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 7.標的資產(chǎn)不存在抵押、擔保、租賃、查封等事項。 8.其他披露事項詳見北京亞大聯(lián)華資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（亞評報字(****)第 **7號）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結果
