張家界市特殊教育學(xué)校易址新建項目代建（ 第二次 ）
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
張家界市特殊教育學(xué)校易址新建項目代建 （ 第二次 ） （ 代 建項目名稱）已由 張家界市發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核 準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 張家界市發(fā)展和改革委員會關(guān)于張家界市特殊教育學(xué)校易址新建項目可行性研究報告的批復(fù) 張發(fā)改 審批【 **2 5 】 ** 號 （審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號）同意建 設(shè)，建設(shè)資金來自 財政資金 （資金來源）。目前已具備代建單位 招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為 張家界市特殊教育學(xué)校 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 天策致遠工程咨詢管理有限公司 。
2.代建項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)人： 張家界市特殊教育學(xué)校
2.2 項目名稱： 張家界市特殊教育學(xué)校易址新建項目代建 （ 第二次 ）
2.3 項目建設(shè)地點： 永定區(qū) 大庸橋街道沙田村和龔家惱村
2.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、 總投資額等 ）： 總建筑面積****4.1m2。分別為：地上建筑面積****5.3m2,其中綜合樓****.9m2 、教學(xué)樓****.3m2 、宿舍****m2 、食堂禮堂****.3m2 、門衛(wèi)及架空門廳**9.4 m2、連廊**1.4m2、垃圾站**m2; 地下建筑面積****.8 m2。
2.5 代建范圍： □ 全過程代建； ？ 階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo) ：（ 總投資扣除項目 使用（管 理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工 程建設(shè)無關(guān)的設(shè) 備購置費用等） 項目估算總投資****.**萬元，其中：建安費****.**萬元，工程建設(shè)其他費**4.**萬元，預(yù)備費**1.**萬元，征地費****.**萬元。
2.7 代建項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《 建筑工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB****0-****) 》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達到合格。
2.8 代建項目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全 責(zé)任事故。
2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴格遵守法律法規(guī)和政策 性文件要求， 代建單位無違法違紀行為。
2.** 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手 續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 1 **5 日 ；竣工驗收合格后 ** 日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算 審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。
2.** 代建服務(wù)費招標(biāo)控制價：代建服務(wù)費招標(biāo)控制價為 ****4 ** 元（大寫金額 壹佰壹拾萬叁仟肆佰元整 ）（ 參考湘發(fā)改價服〔 2 **5 〕 **4 號文件確定）。
2.** 其他需要特別告知的代建項目 情況 ： （ 1 ）本項目的代 建服務(wù)費不因代建服務(wù)周期進行調(diào)整 。 （ 2 ）本次代建服務(wù) 費招 標(biāo)控制價取費未參考省發(fā)改價服〔 **** 〕 **4 號文件確定，代 建服務(wù)費招標(biāo)控制價 **0.** 萬元由張家界市財政投資評審中心 審定。
3.投標(biāo)人資格條件
3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2 具有下列一項或者多項資質(zhì)（資信 ）： 工程咨詢 建筑工 程 專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理 房屋建筑工程 （資質(zhì)類別） 甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計 建筑工程 專業(yè)甲級或綜合甲級 、 建 筑工程 （資質(zhì)類別） 施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級 （僅限參與房建類代建項目招標(biāo) ）；
□ 同時還應(yīng)具有 / 類別 / 資質(zhì) / 級（僅限允許代建與其他管理事 項聯(lián)合招標(biāo)時填寫 ）；
□ 另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和 / （有關(guān) 法律法規(guī)）的規(guī)定，具備 / （資質(zhì)或條件 ）（ 僅限代建項目為涉密 工程 ）；
3.3 信譽要求
（ 1 ）未被依法責(zé)令停業(yè)；
（ 2 ）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責(zé) 任事故；
（ 3 ）近三年內(nèi)無嚴重違法、違約等不良記錄；
（ 4 ）未被禁止參與代建活動；
（ 5 ）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名 單；
（ 6 ）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的情 形。
3.4 ？ 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
□ 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
（ 1 ）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合 體協(xié)議 書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（ 2 ）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)， 按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級；
（ 3 ）項目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員 必須由牽頭單位 派出人員擔(dān)任；
（ 4 ）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在 本項目中投標(biāo)；
（ 5 ）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求： / 。
4.擬任代建項目經(jīng)理資格要求
4.1 具備 中級及以上 級（填 “ 無要求 ” 、 “ 中級及以上 ” 或 “ 高 級 ” ）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢 工程師（投資）、一級注冊建造師 建筑工程 專業(yè)、一級注冊建筑 師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅 限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊造價工程師 土木建筑工 程 專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師 房屋建筑工程 專業(yè) 或投資項目管 理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定 ）；
4.2 具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額 ****.**5 萬元以上的 建筑工程 類監(jiān)理項目、 建筑工程 類總承包（含 施工總承包）項目、 建筑工程 類項目管理工程、 建筑工程 類工 程咨詢項目、 建筑工程 類造價項目、 建筑工程 類設(shè)計項目（工 程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計或造價項目，類別 要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工 總承包類別填寫）項目負責(zé)人經(jīng)驗（包括工程總承包和施工總 承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負責(zé)人、 已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計項目負責(zé)人、在已由政府主管 部門批復(fù)的項目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價師或一級注 冊造價工程師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（ 建市〔 ** ** 〕 **0 號）規(guī)定承擔(dān)項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理 ）；
4.3 擬任代建項目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近 六個月 （ **** 年 ** 月至 **** 年 ** 月 ）由勞動保障部門提供的養(yǎng) 老保險和醫(yī)療保險證明原件 ）， 本條 4.1 款所要求的注冊（登記） 執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登 記）的，擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記 ）， 但其執(zhí)業(yè)證 書不得在其他企業(yè)注冊（登記 ）） 。擬任代建項目經(jīng)理不得參與 正在實施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名 尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項目管理 、監(jiān)理、設(shè)計、 咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已 依法取消、依法變 更的除外 ）；
4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許 擔(dān)任代建項目經(jīng)理的情形。
5. ？ 評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估 算或概算 **** 萬元以上的項目適用此評標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法， 資格審查方式為資格后 審。要求投標(biāo)人擬任代建項目經(jīng)理按照招標(biāo)文 件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 進行述標(biāo)，述標(biāo)順序為開標(biāo)順序，時間為 ** 分鐘以內(nèi)。
？ 本項目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份 ** 分鐘內(nèi)的 連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的 電子投 標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□ 本項目采用現(xiàn)場述標(biāo)評審，同時投標(biāo)人準(zhǔn)備一份 ** 分鐘 內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電 子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□ 本項目采用遠程異地評標(biāo)。
□ 評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估算或概算 **** 萬 元及以下的項目適用此評標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價法，資格審查方式為資格 后審。
□ 本項目采用遠程異地評標(biāo) 。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1 請于 ****年**月**日起 （ 北京時間，下同） 在 張家界市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同 等法律 效力。
6.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在 張家界市公共資 源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間 ****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 ， 通過互聯(lián)網(wǎng)使 用 CA 數(shù)字證 書登錄 “ 電子交易平臺 ” ，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時間即為 文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密 的投標(biāo)文 件，招標(biāo)人不予接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、張家界市公共資 源交易網(wǎng)、張家界市公共資源交易服務(wù)平臺、湖南省政 府采購網(wǎng) （國家批復(fù)項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以 國家或 省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。
9.行政監(jiān)督
？ 本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為 張家 界市 發(fā)展改革委（局 ）， 電話： ****-******7 。
□ 本次招標(biāo)接受代建主管部門和 / 行業(yè)行政主管部門監(jiān)督 （僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位 招標(biāo)監(jiān)督職 責(zé)時適用）。監(jiān)督機構(gòu)為 / 發(fā)展改革委（局 ）（ 電話： / ）和 / （行業(yè) 行政主管部門名稱 ）（ 電話： / ）。
**聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 張家界市特殊教育學(xué)校
名稱： 張家界市特殊教育學(xué)校
地址： 永定區(qū)崇文街道城墻南巷**5號
聯(lián)系人： 全 先生
聯(lián)系電話： **** - ******4
招標(biāo)代理機構(gòu)： 天策致遠工程咨詢管理有限 公 司
名稱： 天策致遠工程咨詢管理有限公司
地址： 張家界市永定區(qū)南莊坪居委會市政協(xié)1棟1單元 5 樓
聯(lián)系人： 童女士
聯(lián)系電話： ****-******9
電子郵箱： ********1@qq.com
