項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 大王古莊鎮(zhèn)/董家莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市武清區(qū)大王古莊鎮(zhèn)董家莊股份經(jīng)濟合作社v | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)大王古莊鎮(zhèn)董家莊村原馬友安承租5.**畝魚池經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | **8.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、魚池在承包期間被政府依法征收、占用時，承包方應服從，承包方可根據(jù)天津市相關政策申請補償，發(fā)包方不再對承包方做任何補償；2、合同期滿，如果承包方未能繼續(xù)承包該魚池，必須將魚池恢復原狀，按時交回承包的魚池及原有附屬物；3、承包方不按合同約定使用魚池，改變魚池用途、或給魚池造成永久性損害的，發(fā)包方有權解除合同，承包方應當賠償對發(fā)包方造成的損失；4、承包方在捕撈作業(yè)時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險捕撈手段；5、合同期間，承包方應自主經(jīng)營魚池，若轉包、分包須征得發(fā)包方同意，不得私自挖坑取土、賣土，不得私搭亂建，否則發(fā)包方有權強行拆除，所產(chǎn)生的相關費用由承包方承擔；6、承包方在不改變魚池原貌的情況下，可以清淤，如進行其他提升改造，必須征得發(fā)包方同意；7、發(fā)包方不負責解決水、電、路及附屬設施等相關問題，僅就魚池及現(xiàn)有設施現(xiàn)狀進行發(fā)包，一切經(jīng)營管理費用均由承包方自行解決；8、魚池臨邊道路堤埝由承包方進行日常維護加固，如發(fā)生坍塌需承包方進行維修，產(chǎn)生的相關費用也由承包方承擔；9、魚池臺面及周邊由承包方經(jīng)營管理，但不允許種植樹木、搭建看護房或違法建筑物等；**、如遇發(fā)生洪澇等人力不可抗拒的自然災害對魚池造成經(jīng)濟損失的，由承包方自行承擔；**、意向承包方承諾，在魚池掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解魚池的自然狀況及權益情況，自愿接受標的魚池的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可相關說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的魚池瑕疵為由提起任何抗辯，在成交后的**日內與發(fā)包方完成簽約，如逾期不簽，將視承包方放棄魚池承包權，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有，同時，發(fā)包方有權重新進行掛牌發(fā)包；**、承包方在魚池經(jīng)營期間注意自身安全及他人安全，如出現(xiàn)溺水等一切安全事故，均由承包方承擔；**、承包方必須按合同約定日期交納承包費，視為違約，發(fā)包方有權解除合同，將該地塊另行發(fā)包；**、承包方在簽約前除交齊本年度承包費外，還需另交納一年租金作為合同押金，合同期間，承包方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸發(fā)包方所有，同時，合同自違約之日起解除，如無違約、變壓器無損壞等，合同期滿原數(shù)退回，不計利息；**、承包方必須按照天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所交易規(guī)則及相關收費管理辦法的要求支付相關交易服務費用，不因與發(fā)包方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用；**、現(xiàn)有地上物為約**平米的水產(chǎn)養(yǎng)殖配套用房，原承租方投資建設，本次承租方須自行與原承租方協(xié)商解決地上物補償問題，如協(xié)商不成導致不能簽約，出租方不承擔任何責任；**、為避免雙方爭議，現(xiàn)存養(yǎng)殖設施為原承租方所有，要求新承租方與原承租方雙方在**個工作日內進行共同認可評估方做評估（以天津市武清區(qū)評估標準為準，評估費用由新的承租方承擔，給予原承租方補償），超過**個工作日，原承租方責任：原承租方自行清除地上物，新承租方責任：新的承租方屬于自動放棄承租權，保證金作為違約金劃給村委會；**、在合同到期后，沒有新的承租方，且原承租方也放棄承租，地上物由原承租方在**個工作日內自行清理，恢復原樣，否則地上物歸村委會所有；**、該魚池共計5.**畝，具體以實測為準；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準。風險提示：本項目流轉期限為****年1月1日至****年**月**日，不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的社會主體。 | ||
| 轉出用途 | 水產(chǎn)養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
