| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******0 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 整體轉(zhuǎn)讓廣州市南沙區(qū)花語(yǔ)陽(yáng)光、麒麟新村二期及嘉安花園**處商鋪物業(yè) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州南沙城市運(yùn)營(yíng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**7.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方如被確認(rèn)為受讓方，須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。 2、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合限購(gòu)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 3、意向受讓方需自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，需自行對(duì)受讓交易標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。 4、交易標(biāo)的面積以辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)國(guó)土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn)，若出現(xiàn)國(guó)土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。 5、意向受讓方須自行了解交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等。 6、除特殊約定外，本次交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)、金由交易雙方各自依法承擔(dān)。 7、看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話： 張小姐**********2 。 8、具體房產(chǎn)信息以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。 9、南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒安二巷2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、**號(hào)**1房，城市規(guī)劃房屋用途為糧油站；南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒安二巷2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、**號(hào)**2房市規(guī)劃房屋用途為肉菜市場(chǎng)。 **、因法律法規(guī)、政策變化和非交易雙方原因?qū)е陆灰讟?biāo)的成交后交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過(guò)戶至受讓方名下，使受讓方不能實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，則交易雙方有權(quán)解除合同、免責(zé)終止合同，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何法律責(zé)任或擔(dān)保責(zé)任。交易雙方已支付的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用不予退還。 **、其他詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（中聯(lián)國(guó)際評(píng)字【****】第FIGPA****號(hào)）、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（廣德頤評(píng)報(bào)字[****]第GZ-ZY****號(hào)）及《資產(chǎn)交易合同》（文本）等文件。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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