| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司租賃位于巴州若羌公鐵聯(lián)運(yùn)物流園司機(jī)之家房產(chǎn)（酒店類） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 共同披露： 一、本次租賃房產(chǎn)所占土地面積為******m2，為共有面積，尚未分割，土地使用權(quán)期限至****年3月**日。 二、本次租賃房產(chǎn)截至評估基準(zhǔn)日已基本完工，尚未投入使用。若出租方未按時交付，租期不變，具體租賃時間根據(jù)實(shí)際交付時間進(jìn)行順延。 三、承租方須按照出租方要求，按時交納包括且不限于物業(yè)費(fèi)用（2元/㎡·月）、暖氣費(fèi)（一個采暖周期單價(jià)為**元/㎡），以及因自身經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。 四、承租方須嚴(yán)格遵守與出租方簽訂的所有合同，否則出租方有權(quán)按照合同約定扣除履約保證金。 五、本次評估結(jié)論為含增值稅價(jià)。 六、截止評估基準(zhǔn)日，本次租賃房產(chǎn)尚未取得權(quán)屬證書，已提供土地《不動產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》及《建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察單位竣工驗(yàn)收意見表》等相關(guān)資料，所占土地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，出租方正在辦理土地變更用途事項(xiàng)。 七、本次租賃房產(chǎn)建筑面積是經(jīng)出租方申報(bào)面積確定的，評估人員現(xiàn)場核實(shí)后以出租方申報(bào)面積進(jìn)行評估，如房地產(chǎn)辦理相關(guān)樓層產(chǎn)權(quán)證書后證載面積與申報(bào)面積存在差異，需按證載面積為準(zhǔn)，成交租金不作調(diào)整。 八、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛、租賃合同效力糾紛等，相關(guān)后果均由承租方與出租方協(xié)商解決，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 九、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。 十、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限干自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀(項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致)等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 十一、意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》原件及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 十二、其他詳見《租賃方案》《資產(chǎn)評估報(bào)告》等備查資料。 司機(jī)之家： 一、本次租賃房產(chǎn)主要在第二層（****.**m2）、第三層（****.**m2）及一層大廳（一層大廳含樓梯間，面積**3.**m2已均攤至二三層），已建設(shè)**個房間（每層包含布草間和洗衣房），配套1部電梯、1套空氣熱源泵系統(tǒng)（熱水系統(tǒng)）等設(shè)備。 物流服務(wù)樓： 一、本次租賃房產(chǎn)主要在第二層（****.5m2）、第三層（****.5m2）及一層大廳（含茶室、接待室、樓梯間，面積**7.**m2已均攤至二三層），已建設(shè)**個房間（每層包含布草間和洗衣房），配套2部電梯、一套空氣熱源泵系統(tǒng)（熱水系統(tǒng)）等設(shè)備。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
