大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**9 |
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市國(guó)有象頭山林場(chǎng)位于老場(chǎng)部社區(qū)的一棟二層半石樓出租降價(jià)掛牌 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市國(guó)有象頭山林場(chǎng) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 交易條件、要求等說(shuō)明 象頭山林場(chǎng)有一棟位于老場(chǎng)部社區(qū)的石樓，由于場(chǎng)部搬遷和人員調(diào)整等原因，目前這棟石樓除了社區(qū)辦公用房外（約**平方米），其余處于閑置狀態(tài)。為了更好地利用這些閑置資源，提高林場(chǎng)資產(chǎn)使用效益，我場(chǎng)計(jì)劃通過(guò)惠州市公共資源交易中心以掛牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)將交易條件和要求說(shuō)明如下：一、招租競(jìng)價(jià)條件（一）競(jìng)價(jià)人需符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，可以是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。（二）競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)時(shí)需繳交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（****0元）。項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書(shū)及相關(guān)證明于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競(jìng)得候選人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂交易合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。（三）競(jìng)價(jià)規(guī)則 降價(jià)后月租金底價(jià)0.****萬(wàn)元，由競(jìng)租者自由報(bào)價(jià)，價(jià)高者得，加價(jià)幅度**元/次。 二、招租競(jìng)價(jià)要求（一）租賃費(fèi)用 1.合同履約保證金。合同的履約保證金按中標(biāo)價(jià)的月租金的3倍計(jì)算?！?2.租金：具體月租金按中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 3.租期：五年，裝修免租期2個(gè)月?！ 。ǘ┳赓U費(fèi)用的支付 1.合同履約保證金的支付。中標(biāo)方應(yīng)于在合同簽訂之前，一次性向招租方支付合同履約保證金。履約保證金按中標(biāo)價(jià)的月租金的3倍計(jì)算。此款在合同租賃期限屆滿，中標(biāo)方退還租賃物并向招租方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后，經(jīng)招租方對(duì)租賃物驗(yàn)收合格后再給予無(wú)息退還。2.租金的支付。中標(biāo)方應(yīng)于每月**日前交清當(dāng)月租金，中標(biāo)方逾期交租，應(yīng)向招租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的2‰。中標(biāo)方逾期**日不繳交租金的，則視中標(biāo)方違約，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，收回租賃物，合同履約保證金作為違約金歸招租方所有，并保留追究中標(biāo)方拖欠租金以及其他民事責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)中標(biāo)方對(duì)租賃物的裝修及所有添附物無(wú)償歸招租方所有?！?3.租金由中標(biāo)方匯至招租方指定的帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。 4.本合同生效后，中標(biāo)方在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)繳交?！ ∪?、其他約定（一）租賃期間，如中標(biāo)方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建的，須事先向招租方提交裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，經(jīng)招租方審核同意，并保證不損壞房屋結(jié)構(gòu)，確保物業(yè)能安全使用。招租方有權(quán)監(jiān)督中標(biāo)方的裝修或改建，中標(biāo)方應(yīng)將對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)、投資的相關(guān)合同、發(fā)票原件提供給招租方審查，必要時(shí)，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)招租方審核確認(rèn)后方能作為中標(biāo)方改造升級(jí)的實(shí)際投入資金。（二）招租方有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司對(duì)中標(biāo)方升級(jí)改造的工程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。（三）如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，招租方可對(duì)該部分方案提出異議，中標(biāo)方應(yīng)予以修改。裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。（四）租賃期滿前三個(gè)月，經(jīng)雙方共同認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)中標(biāo)方投資的資產(chǎn)剩余殘值進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)），并由租賃期滿后項(xiàng)目投標(biāo)新的中標(biāo)單位按評(píng)估殘值返還給中標(biāo)方，中標(biāo)方連續(xù)中標(biāo)則不予返還，但中標(biāo)方必須參與投標(biāo)，中標(biāo)方不參與投標(biāo)的，視為中標(biāo)方放棄資產(chǎn)剩余殘值的返還權(quán)利。租賃期滿后，如出現(xiàn)國(guó)家政策不允許招租方將物業(yè)再次對(duì)外公開(kāi)招租的情況，招租方不承擔(dān)返還中標(biāo)方資產(chǎn)剩余殘值的義務(wù)，中標(biāo)方在租賃期間所投資的所有設(shè)施設(shè)備及物品均歸中標(biāo)方所有。若中標(biāo)方對(duì)該租賃物作出的改動(dòng)，因違反法律法規(guī)，被政府有關(guān)部門(mén)要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得招租方同意，均由中標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任。招租方因此所受的任何損失由中標(biāo)方全額賠償。四、租賃合同、辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。 五、惠州市國(guó)有象頭山林場(chǎng)咨詢電話：梁先生 **********6 |
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