項(xiàng)目名稱(chēng)

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路**9號(hào)新秀公園動(dòng)感摩托綜合游樂(lè)項(xiàng)目用

地公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**5

掛牌價(jià)格

**,**4.**元/年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年4月**日

掛牌截止日期

****年4月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

南寧市新秀公園位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽(yáng)路與明秀路交界處，是聚集游樂(lè)、健身、休閑散步于一體的免費(fèi)開(kāi)放式綜合性公園，****年**月榮獲國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)。公園總面積約為**.**公頃，（其中含代管地4.**8公頃），水體面積1.**公頃，年接待游人量約**0多萬(wàn)人次。

本次招租標(biāo)的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路**9號(hào)新秀公園動(dòng)感摩托綜合游樂(lè)項(xiàng)目（編號(hào)：2號(hào)），包含：極速飛車(chē)（船）、動(dòng)感摩托、噴球車(chē)。動(dòng)感摩托綜合游樂(lè)項(xiàng)目，位于新秀公園園內(nèi)兒童游樂(lè)區(qū)北面，占地面積**0㎡，具體詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租清單》。標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

南寧市新秀公園

注冊(cè)地（住所）

南寧市明秀西路**9號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃春曉

注冊(cè)資本

**萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

/

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********G********Q

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

西鄉(xiāng)塘區(qū)綜合行政執(zhí)法局

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)財(cái)政局

批準(zhǔn)類(lèi)型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)財(cái)政局關(guān)于【續(xù)辦】關(guān)于南寧市新秀公園高架飛碟車(chē)綜合游樂(lè)項(xiàng)目招商的請(qǐng)示的回復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

/

批準(zhǔn)日期

****年**月9日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**,**4.**元/年

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他保證金處置方式

簽訂合同時(shí)，成交人 須向出租方繳納履約保證金，履約保證金金額為最終成交價(jià)的3個(gè)月租金。

租金支付方式

分期，先付后用。

租賃期限

9 年

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。

2、 承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)的約定 向廣西交易所集團(tuán) 交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)）。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后 5 個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并 按租賃合同約定 以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、競(jìng)租人須為合法存續(xù)的企業(yè)法人，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、條令條例及地方政府政策法規(guī)，不接受聯(lián)合體及其它非法人組織和自然人報(bào)名。

2、競(jìng)租人在南寧區(qū)域經(jīng)營(yíng)有兒童游樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合同期不少于5年（含5年），且營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同期在有效期內(nèi)。并提供合同原件復(fù)核，且經(jīng)營(yíng)合同仍在有效期內(nèi)。

3、競(jìng)租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能為企業(yè)員工繳納社保，須提供近三個(gè)月的社保票據(jù)。

4、競(jìng)租人及競(jìng)租人的法定代表人須在過(guò)去經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，未被列入誠(chéng)信黑名單。

5、競(jìng)租人在過(guò)去經(jīng)營(yíng)中無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，需履行合同義務(wù)、服從公園管理、按時(shí)繳納租金和水電費(fèi)。

6、報(bào)名人在參加競(jìng)租之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察出租的標(biāo)的現(xiàn)狀（報(bào)名人參與競(jìng)租視同了解標(biāo)的的情況），有異議或疑惑者應(yīng)在參加競(jìng)租之前了解清楚。

7、競(jìng)租人提供的材料必須真實(shí)有效，否則，取消參加競(jìng)租資格

8、競(jìng)租人所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過(guò)后方可視為報(bào)名有效。

9、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

4.在南寧區(qū)域經(jīng)營(yíng)有兒童游樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合同期不少于5年（含5年），且營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同期在有效期內(nèi)。并提供合同原件復(fù)核，且經(jīng)營(yíng)合同仍在有效期內(nèi)；

5.競(jìng)租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能為企業(yè)員工繳納社保，須提供近三個(gè)月的社保票據(jù)；

6.競(jìng)租人及競(jìng)租人的法定代表人須在過(guò)去經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，未被列入誠(chéng)信黑名單。在過(guò)去經(jīng)營(yíng)中無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，需履行合同義務(wù)、服從公園管理、按時(shí)繳納租金和水電費(fèi)(承諾書(shū))；

7.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復(fù)印件。

2、競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、本次招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2、招租年限為9年，以上級(jí)部門(mén)審批為準(zhǔn)。說(shuō)明：①如公園總體規(guī)劃建設(shè)或上級(jí)部門(mén)要求及其它不可抗拒因素導(dǎo)致該場(chǎng)地?zé)o法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租方必須無(wú)條件服從，由此造成損失公園方不做任何賠償。②若因公園改造需要項(xiàng)目停業(yè)時(shí)，經(jīng)營(yíng)合同期按停業(yè)時(shí)間長(zhǎng)短順延，停業(yè)時(shí)間租金免繳，恢復(fù)營(yíng)業(yè)后繼續(xù)繳納。

3、如項(xiàng)目由新承租方競(jìng)租成功，對(duì)于原承租方在原項(xiàng)目中投資建設(shè)的行為，即建設(shè)的設(shè)施設(shè)備及其他資產(chǎn)的行為，由新承租方和原承租方協(xié)商處理。如協(xié)商不成功，則由出租方出面委托第三方有資質(zhì)評(píng)估公司，采用資產(chǎn)評(píng)估方式進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估公司由出租方委托，評(píng)估費(fèi)用由成交人承擔(dān)），并由新承租方出資認(rèn)購(gòu)。游樂(lè)場(chǎng)地、軌道、遮蔭棚、管理房、水電管道、照明線路等不可移動(dòng)設(shè)備、建筑物在出租前后均屬于出租方產(chǎn)權(quán)。

4、投入資金部分包括：購(gòu)買(mǎi)設(shè)施設(shè)備、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、 基礎(chǔ)建設(shè) 、修繕遮蔭棚、用電線路改造、綠化場(chǎng)地恢復(fù)、人工費(fèi)等約**萬(wàn)元。項(xiàng)目施工工期為**日（含**天，施工期間不納入租賃合同時(shí)間），設(shè)施設(shè)備及施工建筑材料須符合國(guó)家合格產(chǎn)品，全部費(fèi)用由成交人自行承擔(dān)。

5、經(jīng)營(yíng)范圍：極速飛車(chē)（船）、動(dòng)感摩托、噴球車(chē)等3組游樂(lè)項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容需經(jīng)出租方審核同意方可經(jīng)營(yíng)。

6、南寧市新秀公園作為管理方，行使日常監(jiān)督、檢查及服務(wù)管理工作。

7、租金按年度繳納，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方財(cái)務(wù)指定財(cái)局賬戶。成交人在簽訂合同之日先繳納第一年度租金，此后每年須提前一個(gè)月繳納下年度租金。成交人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、日常安全管理（自行維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、鐵棚、安全圍欄）等，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

8、簽訂合同時(shí)，成交人須向公園繳納履約保證金，履約保證金金額為最終成交價(jià)的3個(gè)月租金，衛(wèi)生整治保證金伍仟元（￥****），水電押金伍仟元（￥****）。

9、競(jìng)租人必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的行為和其他違法亂紀(jì)行為，信譽(yù)良好。要依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)涉及的工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生等相關(guān)證照由承租方自行辦理齊全方可經(jīng)營(yíng)，費(fèi)用自理。經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

**、該游樂(lè)項(xiàng)目投入的資金由成交人自行承擔(dān)，不列入租金范圍。

**、遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從公園統(tǒng)一管理監(jiān)督，常態(tài)化管理，接受《南寧市新秀公園服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)管理辦法》進(jìn)行日?？荚u(píng)，凡在一年內(nèi)（從簽訂合同之日起**個(gè)月算1年，以此類(lèi)推）因創(chuàng)文明城、衛(wèi)生城、“三優(yōu)一滿意”、美麗南寧、或上級(jí)部門(mén)檢查累計(jì)被扣**分以上（含**分）的，公園有權(quán)取消其經(jīng)營(yíng)資格，項(xiàng)目將重新招租。

**、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。

**、在租的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

**、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

5,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年4月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

附件2：租賃合同

附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

附件4：承諾書(shū)

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******7、

**********4

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。