溫州市洞頭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
洞資規(guī)告字〔****〕**號
| 宗地名稱 | 洞頭區(qū)霓嶼街道田岙嶼A-**b地塊 | 宗地坐落 | 洞頭區(qū)霓嶼街道田岙嶼A-**b地塊 |
| 土地用途 | 一類工業(yè)用地 | 產(chǎn)業(yè)條件 | 電機(jī)制造 |
| 出讓面積（平方米） | ****1.** | 容積率 | 1.5≤A-**b地塊≤1.6 |
| 掛牌起始價（萬元） | **5 | 建筑密度 | **%≤A-**b地塊≤**% |
| 競買保證金（萬元） | **3 | 競價增價幅度（萬元） | **萬元或其整數(shù)倍 |
| 出讓年限（年） | ** | 其他要求（綠地率%） | **%≤綠地率≤**% |
| 備注： | 本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項稅費，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。 | ||
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)溫州市洞頭區(qū)人民政府批準(zhǔn)，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓洞頭區(qū)霓嶼街道田岙嶼A-**b地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心共同組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊概況：
其他相關(guān)要求：
（一）固定資產(chǎn)總投資額≥****.****萬元；
（二）固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；
（三）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥**0萬元/畝；
（四）項目年畝均稅收≥**萬元/畝；
（五）單位能耗增加值≥5.3萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤或按批準(zhǔn)的能評要求；
（六）單位排放增加值≥****.**萬元/噸；
（七）項目研發(fā)經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入比≥2.**%。
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。
二、掛牌地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.zjgtjy.cn）進(jìn)行。
三、地塊競買對象的資格要求：
申請競買人資格由洞頭區(qū)經(jīng)濟(jì)商務(wù)和信息化局初審。競買申請人需在****年4月**日前向溫州市洞頭區(qū)人民政府霓嶼街道辦事處提交初審申請相關(guān)資料（具體見《洞頭區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易競買人資格前置審查辦法》（洞政辦發(fā)明電〔****〕**號），聯(lián)系人蘇女士，聯(lián)系電話：**********0），進(jìn)入掛牌報名期后，競買申請人須于****年5月**日前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競買申請，并上傳報名相關(guān)資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)洞頭區(qū)經(jīng)濟(jì)商務(wù)和信息化局初審?fù)ㄟ^的工業(yè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易競買人資格前置審查的意見，給予網(wǎng)上報名申請審核通過后，競買申請人方可繳納競買保證金。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
競買人如為自然人、其他組織，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨立法人資格全資公司與地塊項目監(jiān)管人簽訂《工業(yè)用地項目投資合同》，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)。
四、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
地塊掛牌時間：****年5月6日**時**分至****年5月**日**時**分。
網(wǎng)上報名時間：****年5月6日**時**分至****年5月**日**時**分。
競買保證金到賬截止時間：****年5月**日**時**分。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
六、其他需要公告的事項：本次掛牌不設(shè)出讓底價。
七、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓工程建設(shè)審批二號窗口（溫州市洞頭區(qū)北岙街道海興路**6號）
聯(lián)系電話：
****-******** （溫州市自然資源和規(guī)劃局洞頭分局）
****-******** （洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心）
咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-**:**
溫州市自然資源和規(guī)劃局洞頭分局
溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
****年4月**日
