憑祥市 **2 5 年第 二 期國有建設用地使用權
掛牌出讓公告（網上交易）
憑自然告字〔 **2 5〕4號
經 憑祥 市人民政府批準， 憑祥 市自然資源 局 決定以網上掛牌方式出讓 2 宗（幅） 地塊 的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編 號 | 土地 位置 | 出讓土地 面積 （平方米） | 規(guī)劃指標要求 | 土地 用途 | 出讓 年限（年） | 競買起始價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度(%） | 建筑高度（米） | ||||||||
| ****-** | 憑祥市北大路一支原文化館宗地（地塊三） | **8.** | 2.0＜容積率≤3.3 | **0 | ≤** | 零售商業(yè)用地 | ** | **5 | **5 | ** |
| ****-** | 憑祥市北大路一支原文化館宗地（地塊四） | **8.** | 2.0＜容積率≤3.3 | **0 | ≤** | 零售商業(yè)用地 | ** | **5 | **5 | ** |
二、競買人范圍及資格
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買。申請人屬聯合申請的，必須出具聯合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）存在拖欠我市土地出讓價款和被認定存在閑置土地行為者以及法律有規(guī)定者不得參加競買。
三、本次國有建設用地使用權 網上 掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本 次 國有建設用地使用權掛牌出讓以網上交易方式進行，即 通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西·崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/） （以下簡稱網上交易系統(tǒng)）開展出讓活動 。 競買申請人應該取得有效 CA數字證書 ，方能參與網上交易競買活動。詳情請自行登 錄 網上交易系統(tǒng) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/gywm/******/********1/********/c****5ca-**1b-**6f-**8d-ef**********.html） 下載 （土地使用權）競買人用戶手冊，認真查看CA數字證書辦理指南及競買操作流程 。
四、 本 次 掛牌出讓詳細資料和具體要求， 競買人可登錄網上交易系統(tǒng)自行查詢或下載擬出讓地塊相關文件，網上 掛牌活動以交易服務器接收、確認信息時間為準，具體如下：
****-**號宗地：
公告期： **2 5年4月**日至 **2 5年5月4日
報名時間： **2 5年4月**日8:**至 **2 5年5月**日**:**
保證金繳納截止時間： **2 5年5月**日**:**
掛牌 報價 時間 為：
**2 5年5月5日**:**至 **2 5年5月**日**:**
以上的時間以網上交易平臺提示時間為準。
延時競價詢問時間：
****年5月**日**:**-**:**分,共計4分鐘；
****-**號宗地：
公告期： **2 5年4月**日至 **2 5年5月4日
報名時間： **2 5年4月**日8:**至 **2 5年5月**日**:**
保證金繳納截止時間： **2 5年5月**日**:**
掛牌 報價 時間 為：
**2 5年5月5日**:**至 **2 5年5月**日**:**
以上的時間以網上交易平臺提示時間為準。
延時競價詢問時間：
****年5月**日**:**-**:**分,共計4分鐘；
注：1、以上的時間以網上交易平臺提示時間為準。
2、競買申請人須在網上掛牌時間內進行一次有效報價后，方可獲得網上限時競價詢問資格。
五、報名方式及掛牌文件獲取
（一）意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西?崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）進行用戶注冊。
（二）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數字證書（CA）交叉互認平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數字證書（CA）辦理流程，辦理CA數字證書。
（三）意向競買人持CA數字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務類型注冊。
（四）意向競買人持CA數字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進行報名
六、提交報名申請和上傳報名材料（須掃描成PDF格式文件上傳）進行資格審查。
法人申請的，應提交下列文件：
（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。
（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（加蓋公章的原件彩色掃描件）。
（三）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。
（四）申請人委托他人辦理的，應提交委托書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）及受托人的身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。
（五）商業(yè)金融機構的資信證明或者企業(yè)信用報告（加蓋公章的彩色掃描件）；
（六）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書（加蓋公章的彩色掃描件）；
（七）土地現場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件）
（八）競買資格確認書（網上自行打印并加蓋公章，提交原件）
（九）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
注：并提交紙質版（2份）到自然資源局五樓土地交易所（**7室）。
七、特別提示：
（一）網上掛牌時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，經競買人同意后，競買人進入網上限時競價環(huán)節(jié)，通過競價確定競得人。
（二）凡在網上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數字證書和密碼登錄進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應當對以其CA數字證書進行的所有活動負法律責任。
（三）因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人承擔：
1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關注相關競價信息、未及時出價等導致沒有參加競價活動的；
2、由于競買人自身的終端設備和網絡異?；虿僮鞑划數仍驅е聼o法正常出價的；
3、網絡競價的時間以交易系統(tǒng)服務器時間為準，由于競買人自身終端設備時間與交易系統(tǒng)服務器時間不符而導致未能及時參與競價的。
（四）由于互聯網存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網絡黑客惡意攻擊等風險，使用網絡競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價的風險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導致網站服務異常、網絡競價中斷、競價結果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔責任。如果因競買人操作不當所造成的損失，由競買人自行承擔，委托人、交易機構均不承擔任何賠償責任。競買人一旦參與網上競價，即表明認同和接受網絡競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導給客戶端的標的圖文信息、成交價等。
（五）本期國有建設用地使用權出讓設置有底價，以網上報價最高且不低于底價者為競得人的原則確定競得人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（六）本次網上掛牌出讓宗地，競買人提交申請材料一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議，并承擔相關法律責任。不接受郵寄、電子郵件及口頭報名。競買人應在公告期間向崇左市公共資源交易中心和憑祥市土地交易所提出競買申請。
八、競買保證金銀行賬號：
開戶單位：崇左市公共資源交易中心
開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左分行
銀行帳號：**************3
溫馨提示：
1.保證金交納人與競買申請人必須一致，銀行轉賬時須備注憑祥市 **2 5第二期和地塊編號。
2.為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1-2天之前交納競買保證金。
九、聯系方式
（一）出讓方：憑祥市自然資源局
聯系人：何女士
電話：****-******8
地址:憑祥市友誼關大道**號。
（二）交易機構：憑祥市土地交易所
聯系人：何女士
電話：****-******8
地址：憑祥市友誼關大道**號自然資源局五樓（**7室）
十、發(fā)布公告的媒介
本次掛牌出讓公告同時在
http://www.landchina.com（中國土地市場網）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/全國公共資源交易平臺（廣西·崇左）
http://www.pxszf.gov.cn/(廣西憑祥市人民政府門戶網站）發(fā)布
憑祥市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
憑祥市自然資源局
**2 5年4月**日
