昌寧縣自然資源局國有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

昌自然告字〔****〕**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)昌寧縣人民政府批準(zhǔn)，昌寧縣自然資源局將網(wǎng)上公開掛牌出讓昌寧縣珠街鄉(xiāng)谷滿村元下村民小組1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊簡(jiǎn)介

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)掛牌出讓活動(dòng)。

三、競(jìng)得人的確定

本次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照?qǐng)?bào)價(jià)高者得的原則確定受讓人。

四、掛牌出讓文件的獲得

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者可于****年4月**日9:**至****年5月**日**:**止登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）”瀏覽 下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其它相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件， 并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

參加網(wǎng)上交易的競(jìng)買者應(yīng)于****年4月**日9:**至****年5月**日**:**報(bào)名截止前，辦理CA認(rèn)證登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，并成功取得競(jìng)買資格，方可參加掛牌出讓報(bào)價(jià)。

六、掛牌出讓時(shí)間

網(wǎng)上掛牌出讓時(shí)間：****年5月6日8:**至****年5月**日**:**取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌開始前登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）”，系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序，在報(bào)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。

七、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年5月**日**：**開始，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截

止時(shí)，有符合條件的競(jìng)買人在5分鐘內(nèi)做出愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的決定并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。

受讓人應(yīng)在簽訂《昌寧縣土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌競(jìng)得人成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)到昌寧縣土地收購儲(chǔ)備中心簽訂土地出讓合同，并于合同簽訂之日起**日內(nèi)一次性付款。分期繳納土地出讓價(jià)款的，應(yīng)于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳**﹪以上土地出讓價(jià)款，剩余價(jià)款1年內(nèi)繳清（分期繳納土地出讓價(jià)款按中國人民銀行公布的貸款利率計(jì)息）。逾期未全部支付的，將給予按日加收1‰的違約金的處罰，直至收回土地使用權(quán)，重新組織出讓，其所交保證金不予退還。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得CA數(shù)字證書方可登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）”申請(qǐng)競(jìng)買。數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見全國公共資源交易平臺(tái)（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）”網(wǎng)操作說明。辦理CA可撥打數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)客服熱線:**0-****-**6(工作日聯(lián)系電話：****-********)咨詢辦理。網(wǎng)上報(bào)名可撥打客服熱線**0-********咨詢辦理 。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（四）按宗地現(xiàn)狀利用條件進(jìn)行出讓。出讓地塊內(nèi)若有地上地下管線或其它設(shè)施需改遷或保留，由土地競(jìng)得者與相關(guān)部門和單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（五）根據(jù)國土部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，在昌寧縣境內(nèi)存在拖欠土地價(jià)款、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

（六）根據(jù)國土部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在昌寧縣境內(nèi)存在不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的禁止參與競(jìng)買。

（七）土地競(jìng)買人、企業(yè)及法定代表人（負(fù)責(zé)人）信譽(yù)要求：1.在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入：失信懲戒對(duì)象、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；2.在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入：綜合查詢被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人。（注：以上網(wǎng)站均在競(jìng)買報(bào)名時(shí)由土地實(shí)施人及代理機(jī)構(gòu)將按照以上條款對(duì)參與競(jìng)買的各申請(qǐng)人進(jìn)行查詢，有不良記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人，一律視為不滿足資格要求，為無效報(bào)名）

十、查詢網(wǎng)址

全國公共資源交易平臺(tái)（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）”，或搜索“中國土地市場(chǎng)網(wǎng)”等相關(guān)網(wǎng)頁進(jìn)行查詢。

聯(lián)系地址：昌寧縣自然資源局（昌寧縣濱河西路8號(hào)）

聯(lián) 系 人：楊紹鵬 唐云花 聯(lián)系電話：****—******7

昌寧縣自然資源局

昌寧縣公共資源交易中心

****年4月**日