| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓采用線上報名和線下拍賣相結(jié)合的方式，每個標的競買保證金金額不同，詳見標的清單，意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納專場保證金后可參與線下拍賣，拍賣形式為增價式拍賣，具體以《拍賣公告》為準。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。受讓方對自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風險（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔、自行維修。4.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準（如涉及），不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。5.《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日即視為轉(zhuǎn)讓方已將轉(zhuǎn)讓標的交付受讓方,受讓方不得對標的實際狀況、瑕疵缺陷、相鄰關(guān)系、可能產(chǎn)生的費用、騰退的風險、收益等方面提出任何異議。6.受讓方自行辦理開通水、電、煤等手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理（2.8元/㎡/月）、排污等欠費由受讓方承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由受讓方自行解決。7.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》在內(nèi)的相關(guān)文本時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項目成交后，受讓方的交易服務(wù)費以成交金額為基數(shù)，采用固定比例1.5%計算。 |
