| 項目編號 | GR****XZ******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 成都市高新區(qū)天府四街**0號3棟1-8層**套辦公房地產(chǎn)及6棟-2層**個機動車位對外轉讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 西藏銀行股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **8,**8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次評估報告：不公開也不備查 二、其它披露事項 1、轉讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的及標的相關資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵，若意向受讓方在西藏產(chǎn)權交易中心報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，同意按照標的現(xiàn)狀受讓，因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。具體查驗事宜與轉讓方聯(lián)系人聯(lián)系確定。 2、西藏產(chǎn)權交易中心在向轉讓方確認受讓方已支付全部交易價款后，于5個工作日內出具產(chǎn)權交易憑證。 3、轉讓、受讓雙方應當共同配合，于合同生效后**個工作日內完成交易標的的交接。并在獲得西藏產(chǎn)權交易中心出具的產(chǎn)權交易憑證后**個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權交易涉及需向有關部門備案或審批的，轉讓、受讓雙方應共同履行向有關部門申報的義務。 4、產(chǎn)權交易中涉及的稅費，按照國家有關規(guī)定由受讓雙方分別繳納。 5、交易標的資產(chǎn)權證變更手續(xù)由受讓方自行辦理，轉讓方給予必要的協(xié)助與配合。標的資產(chǎn)權證變更所涉及的稅、費由交易雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)權證變更涉及的相關費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔。 6、轉讓、受讓雙方應承諾： （一）轉讓方對本合同項下的產(chǎn)權交易標的擁有合法、有效和完整的處分權，沒有隱匿資產(chǎn)或債務的情況。 （二）轉讓方保證就轉讓標的所設置的可能影響產(chǎn)權轉讓的任何擔?；蛳拗?，轉讓方已取得有關權利人的同意或認可。 （三）受讓方具備合法的主體資格，無欺詐行為。 （四）受讓方受讓本合同項下轉讓標的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不違背中國境內的相關產(chǎn)業(yè)政策。 （五）轉讓方、受讓方提交的涉及產(chǎn)權交易的各項證明文件及資料均真實、完整、有效，不存在故意隱瞞對《產(chǎn)權交易合同》構成重大不利影響的任何情況。 （六）轉讓、受讓雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》所需的包括但不限于授權、審批、內部決策等在內的一切手續(xù)均合法有效，《產(chǎn)權交易合同》成立和產(chǎn)權轉讓的前提條件均已滿足。 （七）未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露《產(chǎn)權交易合同》及附件中的內容，但依照國家有關規(guī)定要求披露的除外。 7、本標的3棟 4-8層目前為租賃狀態(tài)，《產(chǎn)權交易合同》生效后，由轉讓方在生效之日起**個工作日內，完成清退，并將標的交付受讓方。 8、受讓方承諾已充分了解不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)限購政策，已確認完成不動產(chǎn)購置資格的查詢工作，確認具有不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)購置資格，并且承擔如因不具有相應資格而導致無法完成交易或變更登記而帶來的損失以及給交易相關方造成的損失。 9、標的房產(chǎn)權證變更前應繳納的物業(yè)管理費、水電氣費等費用由轉讓方承擔并繳清；標的房產(chǎn)權證變更后的物業(yè)管理費、水電氣費以及其他未知欠費等費用由受讓方承擔并繳納。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由受讓方自行辦理，相關費用自行承擔。 **、西藏產(chǎn)權交易中心的交易服務費轉讓方從交易價款中直接扣除，受讓方從保證金中扣除。 **、完成權證變更后轉讓標的的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交金額。 **、標的查看聯(lián)系人：潘主任聯(lián)系電話：**7 **** **** **、標的查看地點：四川省成都市高新區(qū)天府四街**0號。 **、其他事項詳見《產(chǎn)權交易合同》、《資產(chǎn)明細表》。 |
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