| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次轉(zhuǎn)讓采用線上報(bào)名和線下拍賣相結(jié)合的方式，每個(gè)標(biāo)的競(jìng)買保證金金額不同，詳見標(biāo)的清單，意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場(chǎng)保證金后可參與線下拍賣，拍賣形式為增價(jià)式拍賣，具體以《拍賣公告》為準(zhǔn)。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對(duì)自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔(dān)、自行維修。4.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)（如涉及），不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。5.《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日即視為轉(zhuǎn)讓方已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付受讓方,受讓方不得對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況、瑕疵缺陷、相鄰關(guān)系、可能產(chǎn)生的費(fèi)用、騰退的風(fēng)險(xiǎn)、收益等方面提出任何異議。6.受讓方自行辦理開通水、電、煤等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理（2.8元/㎡/月）、排污等欠費(fèi)由受讓方承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由受讓方自行解決。7.競(jìng)買人（即其后的受讓方）報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》在內(nèi)的相關(guān)文本時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項(xiàng)目成交后，受讓方的交易服務(wù)費(fèi)以成交金額為基數(shù)，采用固定比例1.5%計(jì)算。 |
