為保障長街村村民利益，充分合理利用資產(chǎn)資源，達到經(jīng)濟效益與社會效益同步提升，現(xiàn)對長街村綜合樓底層房屋使用權(quán)進行公開競標，具體事項公告如下：
一、本次競標項目概況
1、項目名稱：長街村綜合樓底層房屋招租
2、項目概況：本項目位于長街村綜合樓，招租范圍為底層房屋（不包括2-6樓樓梯通道及1間門面），建筑面積約**0平方米左右。
3、承租期限：五年，自****年7月1日起至****年6月**日止。
4、承租底價：招租底價為******元/年。
5、經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營餐飲業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)。
6、競標方式：設(shè)1個標的，采用暗標方式依次投標；本次投標以最高價中標的方式進行，如低于標的承租底價視為無效。如出現(xiàn)二家及以上最高相同報價的，則按隨機抽簽搖號的方式確定中標人。
在公告期間，若有兩個或兩個以上意向受讓人繳納競標保證金時，在寧海縣長街鎮(zhèn)公共資源交易中心開標室（長街鎮(zhèn)工商街**號，成人學校內(nèi)西面二樓開標室）進行公開競標，若只有一個意向受讓人繳納競標保證金時，即直接按承租底價中標，不得棄權(quán)（直接中標者若放棄中標，則沒收競標保證金）。
6、競標公告發(fā)布日期：****年4月**日**:**時起
二、競標人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力且年滿**周歲以上的自然人或法人。
2、以企業(yè)法人報名參加投標的，企業(yè)法定代表人不得再以自然人身份報名參加投標。
3、競包人不得被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人。如中標人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標資格，沒收競標保證金，該標的重新招標。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取競標文件
1、獲取時間：公告發(fā)布之日起至****年4月**日**:**止（上午9:**-**:**，下午**:**-**:**）（北京時間、節(jié)假日除外）。
2、獲取地點：寧?？h長街鎮(zhèn)長街村股份經(jīng)濟合作社；聯(lián)系人：許長斌；聯(lián)系電話：**********8
3、競標文件售價：每份**0元/份（售后不退）
4、獲取競標文件時必須提供下列資料原件及復印件
①自然人須提供有效身份證明，聯(lián)系人，聯(lián)系電話；
②如為法人單位須提供法定代表人授權(quán)書，授權(quán)委托代表人身份證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證（若五證合一的僅需提供營業(yè)執(zhí)照副本），聯(lián)系人，聯(lián)系電話。
四、競標保證金
1、競標保證金金額：競標保證金為人民幣伍萬元整。
2、帳戶名稱：寧?？h長街鎮(zhèn)長街村股份經(jīng)濟合作社
3、開戶銀行：寧波寧海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長街支行
4、銀行帳號：**************2
5、截止時間：****年4月**日**:**時前實際到賬。
注：對未能按上述要求提交競標保證金的，招標人將視為不響應投標而拒絕。
6、競標保證金的退回：競標保證金不計息，未中標的競標人在開標會議結(jié)束后辦理競標保證金退回相關(guān)登記手續(xù)。中標人的競標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。
五、投標截止時間及開標時間
投標截止時間：****年4月**日**:**時止，逾期遞交的投標將被拒絕。
開標時間：****年4月**日**:**時整起（北京時間）。
開標地點：寧?？h長街鎮(zhèn)公共資源交易中心開標室（長街鎮(zhèn)工商街**號，成人學校內(nèi)西面二樓開標室）。
注：投標時須攜帶本人有效身份證原件及競標保證金解入銀行回執(zhí)單原件（或招標人開具的競標保證金收款收據(jù)原件），否則其投標將被拒絕。
六、投標報價
1、投標報價必須使用人民幣填報，報價精確到“元”。
2、投標報價如低于承租底價視為無效。
3、同一標的同一投標人投標報價出現(xiàn)不是唯一的、有選擇性投標報價的，投標無效。
七、履約保證金：
履約保證金金額：履約保證金為人民幣伍萬元整。
履約保證金在合同簽訂前交納，履約保證金不計息，履約保證金在承租期滿且交接完畢后退回，如遇承租人在承租期內(nèi)放棄承租權(quán)，視作違約，履約保證金不予返回。
八、承租款的支付
承租款交納采取先付后用的原則，承包費按年支付，第一年付款自中標公示期（3個工作日）結(jié)束后7日內(nèi)一次性付清，并簽訂合同（若不按時付款，視作放棄中標資格并被沒收競標保證金，重新招標）。此后年度承租費，乙方均應于每年5月底前向甲方支付下一個承租年度的承租費（即第二年承租費于****年5月底前付清，依此類推）。如逾期支付承租款，業(yè)主有權(quán)單方解除合同重新招標并沒收履約保證金，租賃產(chǎn)權(quán)內(nèi)一切設(shè)施與設(shè)備由業(yè)主處置。
九、合同簽訂
簽訂合同時間：自中標公示期（3個工作日）結(jié)束后7日內(nèi)。如因中標人原因未能在規(guī)定時間與業(yè)主簽訂合同及付款（承租款、履約保證金）的視作放棄中標資格，并被沒收競標保證金，另行對本項目重新招標。
十、標的勘察時間：招標人不組織安排競標預備會和踏勘現(xiàn)場。競標人如需要踏勘現(xiàn)場，招標人將積極配合，其發(fā)生的費用由競標人自行承擔。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次競標公告在寧海縣公共資源交易信息網(wǎng)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）公共資源交易中心、政務（村務）公告欄上發(fā)布。
十二、其他
1、中標人在開標中標后，須向本項目代理機構(gòu)支付中標服務費：人民幣壹萬元整（現(xiàn)金方式，開標會議結(jié)束當場支付）。
2、承租人根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負責做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，辦理好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進行的經(jīng)營活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費用自行負責，同時自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系。
3、中標人在租用期間，不得隨意改變房屋使用性質(zhì)，招標人同意承租人在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)與現(xiàn)有設(shè)施的情況下，允許承租人裝修、改善增設(shè)他物，費用由承租人自行負責，合同期滿后所有權(quán)和使用權(quán)歸屬業(yè)主。
4、競標人及其他競標人私下串通協(xié)商，進行圍標、串標、控制競標價格等不正當行為的其競標保證金將被沒收，并自愿接受招標投標監(jiān)督管理部門、紀檢監(jiān)察部門或司法機關(guān)調(diào)查處理。
十二、聯(lián)系方式
招標人：寧?？h長街鎮(zhèn)長街村股份經(jīng)濟合作社
辦公地址：寧海縣長街鎮(zhèn)長街村
聯(lián)系人：王必躍/許長斌
聯(lián)系電話：**********8/**********8
招標代理機構(gòu)：寧波中廣工程管理咨詢有限公司
辦公地址：寧?？h金橋廣場**樓（時代西路**8號）
聯(lián)系電話：**********3/****-********
郵政編碼：****** 聯(lián)系人：葉莎麗
