| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 玉山縣懷玉鄉(xiāng)錦溪村舊村部房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓（拍賣） |
| 標(biāo)的名稱: | 玉山縣懷玉鄉(xiāng)錦溪村舊村部房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓（拍賣）,掛牌價**0,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·玉山縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 詳情咨詢：浙江恒鑫拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**********8（鄭先生）
【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號：**************6
開戶行：江西銀行（上饒分行） |
| 重要信息披露: | 1、掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見江西佳正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估 有限公出具的贛佳正[****](評)字第**3號評估報告。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀拍賣，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付房產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交價格。
3、本次拍賣標(biāo)的涉及的稅賦：由受讓方承擔(dān)，交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)，過戶費用及出讓金費用一并由受讓方承擔(dān)。
4、房屋為自建房，土地性質(zhì)為集體用地。所有房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
5、標(biāo)的交付由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，拍賣公司、江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。
7、競買人不符合農(nóng)村一戶一宅的條件下，不得拆造本次所拍的房屋。 |
| | 1.意向受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則直接確定其為受讓方。轉(zhuǎn)讓方按照本公告要求，以不低于本公告掛牌底價與受讓方簽訂資產(chǎn)交易合同；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。
5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
6.【交易稅費】
（1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦：由受讓方承擔(dān)。
（2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方承擔(dān)；交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)，過戶費用及出讓金費用一并由受讓方承擔(dān)。
（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起7個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。
7.【交付】合同簽訂之日起**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，以實物為準(zhǔn)。
8.【報名登記】意向受讓方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查閱該項目。
報名登記截止時間：****年4月**日**時前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向受讓方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。
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**.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號：**************6
開戶行：江西銀行（上饒分行）
**.【拍賣時間與地點】
拍賣時間：****年4月**日**時
拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路２號廣信大廈Ａ棟裙樓三樓（上饒市公共資源交易集團） | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 交易方式：
掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則直接確定其為受讓方。轉(zhuǎn)讓方按照本公告要求，以不低于本公告掛牌底價與受讓方簽訂資產(chǎn)交易合同；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。
價款支付方式：
一次性支付，受讓方應(yīng)于成交之日起5個工作日內(nèi)一次性將成交價款付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶實行進場結(jié)算。江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到轉(zhuǎn)讓方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的交付證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將成交價款無息轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。 |
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢：浙江恒鑫拍賣有限公司
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