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            克拉瑪依市獨山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司轉(zhuǎn)讓位于獨山子區(qū)獨庫東一路178號商業(yè)用房(三次掛牌)

            發(fā)布日期:2025年4月18日

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            項目編號 N****FC******-3
            項目名稱 克拉瑪依市獨山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司轉(zhuǎn)讓位于獨山子區(qū)獨庫東一路**8號商業(yè)用房(三次掛牌)
            資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
            轉(zhuǎn)讓方名稱 克拉瑪依市獨山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
            轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
            掛牌價格 **5.**萬元 人民幣
            掛牌期間 **
            掛牌日期 ****-**-**
            交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
            轉(zhuǎn)讓說明事項 一、本次轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)位于克拉瑪依市獨庫東一路與北京路交叉口6套商業(yè)用房,已辦理不動產(chǎn)權(quán)證,證載和現(xiàn)用途均為商業(yè),土地性質(zhì)為出讓,所占土地面積****1.**㎡,為共有宗地尚未分割。目前維護狀況良好,水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全;目前均在租賃狀態(tài)。 二、本次轉(zhuǎn)讓6套商業(yè)用房原承租方為新疆天驕文化旅游投資發(fā)展有限責任公司,租賃期限至****年**月**日到期,原承租方承租期間將6套商業(yè)房產(chǎn)進行了轉(zhuǎn)租,租賃期限分別至****年、****年(詳見明細表);在同等條件下,與出租方簽訂租賃合同的原承租方具有優(yōu)先購買權(quán)。 三、本次項目成交后,若原承租方未受讓,自受讓方向交易所支付交易價款之日起轉(zhuǎn)租租金歸受讓方享有,轉(zhuǎn)讓方負責協(xié)調(diào)原承租方將已收取租金的剩余部分支付給受讓方,受讓方與各租戶變更《房屋租賃合同》等相關(guān)事宜。 四、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》分戶平面圖記載,估價標的房產(chǎn)總層數(shù)為5層,所在層為1層,估價人員在實際現(xiàn)場勘察過程中,標的房產(chǎn)實際總層數(shù)為1層與《不動產(chǎn)權(quán)證書》分戶平面圖記載不一致,本次總層數(shù)以實際層數(shù)為準。意向受讓方須現(xiàn)場勘驗標的房產(chǎn),項目成交后,成交價格不作調(diào)整。 五、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進行的披露,不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解標的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標的瑕疵的相關(guān)情況,并充分了解標的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定,自行實地考察標的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考,不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風險,并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后,自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風險,由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 六、意向受讓方須到現(xiàn)場對本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘,報名時須持雙方簽字或蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并交納保證金。 七、其他詳見《房地產(chǎn)估價報告》等備查資料。
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