遼源市政府公共資源交易中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

遼公資土掛告字 [****]**7號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》及《遼源市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)遼源市人民政府批準(zhǔn)，遼源市自然資源局委托我中心對(duì)下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

房地產(chǎn)開發(fā)用地的競買人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規(guī)則及要求

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請(qǐng)、競買保證金交納、報(bào)價(jià)、競價(jià)等信息，最終確定競得人。

（二）申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報(bào)價(jià)資格。

（三）申請(qǐng)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。

（四）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（****年**月**日**:**時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請(qǐng)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

（五）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人：“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)，參加限時(shí)競價(jià)的競買人，準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競價(jià)活動(dòng)”。最終以網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》。

六、掛牌出讓時(shí)間

（一）掛牌出讓時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（二）競買申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（三）交納競買保證金時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（五）詢問期時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（六）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)

七、競買保證金

（一）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請(qǐng)、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競買保證金子賬號(hào)。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交。

（二）競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競買保證金子賬號(hào)，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時(shí)間延遲，無法獲得網(wǎng)上競買報(bào)價(jià)資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競買保證金。

（三）競買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價(jià)資格。

（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

（二）競買人在公告期間內(nèi)可自行對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏查，費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。

（三）本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，不接受信函、傳真、電子郵件、書面和口頭競買申請(qǐng)。

（四）競買人提供的資料必須真實(shí)有效，否則造成的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

（五）競買人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)單一經(jīng)報(bào)出，不可撤回。

（六）土地成交后，競得人自行與遼源市自然資源局聯(lián)系，按要求的時(shí)間點(diǎn)，持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。委托他人辦理的，還需要提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

（七）地塊信息咨詢

聯(lián)系地址：遼源市自然資源局開發(fā)利用科

聯(lián)系電話：****-******8

聯(lián) 系 人：曹先生

（八）本公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，查詢網(wǎng)址為：（ www.landchina.com ）。本公告同時(shí)也在遼源市人民政府網(wǎng)站公共資源交易欄上發(fā)布，查詢網(wǎng)址：（http://www.liaoyuan.gov.cn/xxgk/zwgkzdlyxx/ggzyjy/）。

（九）本次掛牌出讓情況如有變動(dòng)，以中國土地市場網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布的變更公告為準(zhǔn)。

（十）其他未盡事宜，按掛牌出讓文件等文件要求執(zhí)行。

九、注意事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成競買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。

（二）已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門

（一）數(shù)字證書CA辦理：

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：****-******5

（二）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：

競買人在網(wǎng)上操作過程中，如遇到注冊、下載掛牌文件、網(wǎng)上報(bào)名或競價(jià)等技術(shù)方面問題時(shí)，請(qǐng)撥打國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司熱線**********進(jìn)行咨詢。

（三）掛牌組織實(shí)施單位

遼源市政府公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián)系人：宋先生

聯(lián)系地址：遼源市政府公共資源交易中心國土資源交易科（**9室）；

交易場所地址：遼源市齊寧路**5號(hào)遼源市政府公共資源交易中心（**9室）

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