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            盱眙縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(盱眙縣掛[2025]3號(hào))

            發(fā)布日期:2025年4月23日

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            盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

            國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

            盱眙縣掛[****]3號(hào)

            經(jīng)盱眙縣人民政府批準(zhǔn),盱眙縣自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
            一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
            宗地編號(hào) 土地位置 土地面積
            (m2)
            土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓
            年限
            (年)
            保證金
            (萬(wàn)元)
            起始價(jià)
            (萬(wàn)元)
            增價(jià)規(guī)則
            及幅度
            容積率 建筑密度 綠地率
            XGJ****4 馬壩鎮(zhèn)金鶯盛世家園西側(cè)地塊 ****0 商業(yè)
            容積率≤2 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **0 **** **(萬(wàn)元)
            其他需要說(shuō)明的宗地情況:
            本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB****0-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào))、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
            二、競(jìng)買(mǎi)資格: 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加,除法律另有規(guī)定外,申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng), 不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和個(gè)人競(jìng)得土地后,必須成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并依法取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 2、履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和土地使用條件。
            三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
            四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日,到淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)(http://www.landhallq.com/)獲取掛牌出讓文件。
            五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)盱眙縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landha.com)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
            六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)(http://www.landhallq.com/)各地塊掛牌時(shí)間分別:

            1、宗地編號(hào):XGJ****4

            報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

            保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

            掛牌時(shí)間:****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

            七、 其他需要公告的事項(xiàng)

            競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

            1、報(bào)名時(shí)收取的保證金,未取得建設(shè)用地使用權(quán)的,出讓活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額退還保證金,不計(jì)利息;取得建設(shè)用地使用權(quán)的,保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金(定金)。 2、本次掛牌出讓的地塊涉及契稅和建筑規(guī)費(fèi)全部由競(jìng)得人另外繳納。 3、競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后**個(gè)工作日內(nèi),簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,視為競(jìng)得人違約,掛牌人可取消其競(jìng)得人資格,繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任; 4、出讓金繳納方式:(1)競(jìng)得人在成交后一個(gè)月內(nèi)繳納出讓金總額的**%,提交相關(guān)手續(xù)和資料后辦理供地手續(xù);剩余部分土地出讓金在成交后三個(gè)月內(nèi)繳清,需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息;(2)競(jìng)得人在成交后一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓金的,則無(wú)需向出讓方支付利息。 5、土地競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同約定的土地交付期限前**個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)辦理土地交接手續(xù),并簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》,逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務(wù)。 6、本次掛牌地塊基礎(chǔ)設(shè)施及周邊道路等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7、競(jìng)得人必須在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工建設(shè),逾期依法處置。地塊實(shí)行整體開(kāi)發(fā),不得分期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向自然資源和規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)用地驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可辦理分割登記。 8、出讓年限:批發(fā)市場(chǎng)用地**年。 9、規(guī)劃設(shè)計(jì)詳見(jiàn)規(guī)劃行政主管部門(mén)規(guī)劃條件,建筑方案須經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門(mén)審批。 **、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 **.本公告未盡事宜,詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。

            八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

            聯(lián)系地址:盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

            聯(lián) 系 人:沈先生、王先生

            聯(lián)系電話(huà):****-********、****-********

            開(kāi)戶(hù)單位:盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

            開(kāi)戶(hù)銀行:競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定的銀行

            銀行帳號(hào):網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)

            盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

            ****年**月**日

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