蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

繁自然資規(guī)告字〔****〕8號(hào)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市繁昌區(qū)人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局決定以掛牌出讓方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

單位：平方米、萬元

FT****地塊屬“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊，須符合繁昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，且滿足以下指標(biāo)要求：

1.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝；2.達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于**萬元/畝；3.宗地容積率不低于1.4；4.單位能耗增加值不低于4.4萬元/噸標(biāo)煤/；5.用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求，單位排放增加值不低于****萬元/噸標(biāo)煤。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（法律另有規(guī)定的除外）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式出讓，上述掛牌地塊不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者（且不低于起始價(jià)）得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/member Login）進(jìn)行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)手冊》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于****年4月**日至****年5月**日**：**時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局將在****年5月**日**：**時(shí)前通過蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。

七、掛牌時(shí)間定于：****年5月**日8：**時(shí)至****年5月**日**：**時(shí)。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時(shí)間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

八、其他事項(xiàng)

（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競得人。加價(jià)幅度均為5萬元的整數(shù)倍。

（三）成交款支付方式：簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，按照出讓文件確定的期限和方式支付。

（四）出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)交付土地，6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)工期均為**個(gè)月（具體以出讓合同約定開、竣工日期為準(zhǔn)）。

（五）土地掛牌成交后，競買人須先與屬地政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再簽訂土地出讓合同。

（六）根據(jù)蕪湖市工程建設(shè)項(xiàng)目審批代辦服務(wù)制度要求，同時(shí)加強(qiáng)市區(qū)兩級聯(lián)動(dòng)，繁昌區(qū)以“帶您辦、幫您辦、助您辦、馬上辦、全程辦、免費(fèi)辦”的“六辦”服務(wù)理念，為企業(yè)提供項(xiàng)目咨詢、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、代辦的全覆蓋、全流程、全方位免費(fèi)代辦服務(wù)，變企業(yè)“跑動(dòng)”為政府“跑腿”，積極創(chuàng)優(yōu)“四最”營商環(huán)境，全面提升企業(yè)幸福感、獲得感。幫辦代辦聯(lián)系電話：****-******1。

（七）符合小型社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)要求的項(xiàng)目，可根據(jù)繁昌區(qū)財(cái)政局、繁昌區(qū)住建局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于支持小型社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策的規(guī)定》（繁財(cái)預(yù)〔****〕**號(hào)），申報(bào)享受相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策。

（八）其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價(jià)系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

（九）聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局

聯(lián)系人：肖先生

聯(lián)系電話：****-******0

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局

****年4月**日