一 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （ 信息披露期滿后第2個工作日**時前交納，以到賬為準）。

二 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

三 、為保護 招租方 和意向承租方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所 服務(wù)費 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與 招租方 簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵 （ 包括但不限于標的 無產(chǎn)權(quán)證、招 租面積系 招租方 實際測量所得 等 ） 及有關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵的一切風險后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理， 招租方 協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與 招租方 簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將 前三個月 剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方需在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

七 、承租方在租賃合同簽訂之日須另行向 招租方 交納履約保證金 （一個月租金）， 租賃期滿， 招租方 按租賃合同約定退還履約保證金。

八 、標的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由 招租方 負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費 【 含裝修、水、電、氣、 商管費（按 照2元/月/㎡計算) 等 】 均由承租方自行負責（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

九 、承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)， 承租方裝飾或添置設(shè)施，其設(shè)計方案（具有資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計）均須事先征得招租方書面同意后方可施工，承租方對裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負責， 由此 產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須 按租賃合同約定 退還房屋。

十、 承租方在租賃期間經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十 一 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后**個工作日內(nèi)負責移交標的給承租方，租期自租賃合同生效之日起開始計算，租金自免租期(6個月）結(jié)束后開始計算 。 標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十 二 、標的按現(xiàn)狀 出租和 移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價及 服務(wù)費 不做調(diào)整 ， 且不以面積有變動影響交易結(jié)果 。重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十三、租賃期間，承租方需 積極參與濯水景區(qū)旅游推廣活動，應(yīng)支持、配合 招租 方的一切宣傳造勢活動。在經(jīng)營時間內(nèi) ， 承租方 必須要求 工作人 員穿著符合景區(qū)氛圍的工作裝或者民族服裝。

十 四 、租賃期間，未經(jīng) 招租方 同意， 承租 方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借所承租的資產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施 給他人 。

承租方需為存續(xù)有效的企業(yè)法人（以營業(yè)執(zhí)照為準）。