白澤湖鄉(xiāng)獨秀社區(qū)耕地租賃經營權拍賣公告

受委托，我公司定于****年**月**日**:**時，在安慶市公共資源交易中心以網絡電子競價方式，公開拍賣安慶市宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨秀社區(qū)股份經濟合作社所屬的耕地租賃經營權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的

1. 標的概況：宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨秀社區(qū)股份經濟合作社所屬耕地租賃經營權，面積約**0畝（以公告面積為準，不再丈量），租賃期限5年，年租金拍賣參考價**.**萬元（**0元/畝/年）。

2. 保證金：競買保證金**,**0元，履約保證金**,**0元。

3. 特別說明：標的按現(xiàn)狀交付，委托方與拍賣方不承擔瑕疵擔保責任；競買人需自行了解標的情況，因信息不明導致的后果自負。

二、競買人資格

我國境內具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定除外），均可申請參與競拍。

三、標的踏勘

1. 時間：自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止（需提前預約）。

2. 地點：標的物所在地（宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨秀社區(qū)）。

3. 確認條款：參與競拍即視為已實地踏勘并認可標的現(xiàn)狀。

四、保證金繳納與報名

（一）保證金賬戶信息

競買保證金戶名：安慶市公共資源交易中心

開 戶 行：中國銀行安慶分行龍山路支行

賬 號：************

履約保證金戶名：易拍得（安徽）拍賣有限公司

開 戶 行:工行安慶人民路支行

賬 號：******************8

（二）關鍵時間節(jié)點

1.到賬截止：****年**月**日**時（以實際到賬為準）。

2.報名時間：****年**月**日**時前，憑繳款單據、有效證件原件及復印件，至我司辦理登記。

（三）保證金退還規(guī)則

1.未競得者：無違規(guī)行為的，拍賣會結束后5個工作日內無息退還。

2.競得者：簽訂合同并完成交付，確認無違約后5個工作日內無息退還。

五、特別事項說明

（一）成交確認與款項支付

1. 成交當日簽署《網絡電子競價拍賣成交確認書》，名稱須與報名一致。

2. 成交后7個工作日內，繳清首年租金（按成交價）及合同履約保證金**萬元。

3. 合同期滿無違約，履約保證金于**個工作日內無息返還；違約則不予退還，并承擔法律責任。

（二）租賃經營規(guī)范

1. 用途限制：僅限糧油農業(yè)種植，嚴禁轉包、轉借或改變用途，不得建設永久性建筑。

2. 租金支付：實行“先付款后租賃”，首年租金拍賣成交后7個工作日內付清，后續(xù)租金需在每年**月**日前支付下年度租金。

3. 臨時建筑：搭建臨時性設施需書面申請，經委托人同意并辦理審批手續(xù)，合同到期后**日內自行拆除，逾期無償歸委托人所有。

（三）標的交付與返還

交付時間：原承租人收割當季小麥后按現(xiàn)狀交付。

返還義務：合同期滿或終止后7日內，競得人須無條件返還耕地。

（四）責任承擔

1. 自行承擔經營費用、基礎設施建設及安全責任，相關損失由競得人自負。

2. 遇不可抗力或政府征收，委托人有權終止合同，無息退還剩余租金及履約保證金，經濟損失由競得人承擔。

（五）信息發(fā)布與效力

法定信息發(fā)布媒介為安慶市公共資源交易服務網，其他媒體轉載內容不一致時，以該網發(fā)布信息為準。

六、聯(lián)系方式

? 拍賣機構：易拍得（安徽）拍賣有限公司

? 咨詢電話：**********8 **********2

? 聯(lián)系地址：安徽省安慶市迎江區(qū)四照園街8-9棟**1室

? 踏勘預約：請?zhí)崆芭c我司確認時間

易拍得（安徽）拍賣有限公司

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